買房時為什麼有錢人不喜歡買頂層？
我們買房的時候，總會糾結到底選哪家的小區好？哪一層最合適居住？是頂樓還是中間？又或者是低樓層呢？
今天小編就和大家聊一些小區住房挑選知識，一 起來看看吧！
頂 層
有人選擇頂層，是因為視線好、空氣好，但事實，樓層太高住進去會有些壓抑感，而且一到夏天，簡直就是煎熬啊，也不要以為樓層越高，噪音越小。
如果家裡有老年人以及有心 臟 病高 血 壓等病人，最好不要選擇超過9層的住房，但要注意樓房的視線盡量要寬廣。
如果頂樓有次頂層的話，那次頂層就是個不錯的選擇，意思就是說小區樓有19層，那18層就是次頂層。只要無建築物遮擋，閑時晒晒太陽、吹吹風、喝喝茶，讀書時間久了，眼睛疲憊了，那就看看遠方，緩解緩解壓力。
低樓層選擇
對於偏向於低樓層的人來說，1-4層也是不錯選擇。如果是為了投資價值，1-3層是最佳選擇，要是從舒適度考慮，2-4層又比較好。
現在房地產中，一層、次頂層、中間層的價格，都要比其他樓層貴上一些，尤其是一層，都會自帶小花園，價格自然而然就貴啦。
樓層分布的利弊
選擇一層的好處是，可以居住的舒服，要是電梯壞了，也不用爬樓。
萬一發生什麼意外事件，比如地 震、倒塌、火 災等事故，逃生也容易。
劣勢：低樓層雖然住的舒服，但是環境相對就會比較差，馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常作息，而且一些比較老舊的小區，地下室還會返上來潮氣，容易受到蚊蟲的侵擾，更別提回南天啦。
當然，對於低樓層的選擇，更多人會傾向2~4樓，一樓過往行人比較多，頻繁的進出會影響休息，甚至考慮到安全問題。
其次就是採光通風，採光不夠好，視野也不夠開闊，不過現在大部分小區的一樓小院設計，基本都是半開放式的，樓間距也比較大，也不用過於擔心通風、採光問題，要是選擇了帶小院的一樓，平常還可以種種花草，這也很不錯哦。
中間的樓層也是比較受歡迎的，一般就是在第7層左右，這個樓層空氣清新、雜訊也少，也不至於太高或是太低，住的也舒服。
劣勢：七層及以上的樓層，有心 血 管病、胘暈恐高的人不宜選擇
都相信不少人都有疑問，為什麼小區的樓層都不設置13、14這幾個數字，都是用12B、15A、F等一些字母代替，不用說，因為數字聽起來太不吉利，甚至是第18層都被取消了（你懂得），如果介意這些的，還是不要選擇這幾個樓層咯。
當然，不管是選擇哪個樓層，還是要自己喜歡，各有各的好，除了上面的一些意見，還有一些房屋挑選知識需要注意：
1
大門直接對著廁所或者廚房，而且還不能改造，這樣的盡 量不要考慮。
2
高架橋旁10米以內的房子，盡 量不要選，因為會讓你夜不能寢。
3
廁所沒有窗戶而且也不能改造(暗 廁)，這樣的也不用考慮，沒窗子的廁所陰濕陰濕的，而且排氣是個大問題。
4
房間的形狀一定要規整，有斜切、尖角等不規則的要第一排除。
5
看毛胚房的時候，注意毛胚房層的高度，低於2.7m的盡 量不要挑選咯，樓層越高，顯得空間就越曠闊，反之會顯得狹小。
6
廚房和廁所都處於家的正中間位置，不管是做飯還是上廁所，感覺都不好。
7
家不夠大，還是窄長條形型的，住起來也不舒服。
8
房子沒有外陽台，空氣也不流通的不要考慮。
9
房子要有充裕的陽光，如果連白天都要開燈，那就不要啦，不然都分不清是白天還是黑夜了。
10
一樓的房子沒有防護欄，沒有隱 私不說，重要的是，容易被小偷光顧。
不管是選樓層還是看戶型，都要深思熟慮，慢慢來，這樣才能買到適合自己的家哦，希望小編的建 議可以幫到你們。
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