接下來調控鬆綁？專家：不可能，開發商和炒房者欲哭無淚，抓緊逃吧！

2016年多地樓市異常火熱，為穩定房地產市場，自去年「9·30」調控以來，目前全國有超過60個城市或縣區發布各種房地產調控政策160餘次。從北上廣深等一線城市，到南京、杭州、廈門等熱點二線城市，再到環京、環滬周邊區域，調控升級成為房地產市場的「主旋律」。

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隨著樓市調控的加碼，許多城市出現了一定程度的量價齊跌，但是許多城市仍然存在瘋狂的購房者，尤其三四線城市，隨著炒房者從大城市轉戰三四線，隨著舊城改造，拆遷農民進城買房的熱潮大漲，許多新的樓盤仍然出現一房難求的局面。此外，學區房等也是銷售火熱，山東日照一個四線城市，剛剛開盤的一個學區房，銷售火熱不說，房價竟然也飆升到了全市史無前例，到了一萬多。

樓市為何還如此瘋狂，對於購房者來說，買房仍是人生大事，租房觀念不深入，加上房貸利率上調，人們對房價下跌的信心不夠，只是面對新的形勢，購房者不應該再如此盲目，需要冷靜，因為你越冷靜，開發商就越急，你越急，開發商就越難降價。

其實從近來房地產市場的一些變化也可以佐證不僅不會鬆綁，只會越來越緊。鐵了心要轉型輕資產的王健林也說過「房地產已經到了拐點，這個拐點可能不是V型的，是個L型的，就是從躺著賺錢，麵粉比麵包貴這個時代過去了，可能今後要靠品牌、定位、定價、營銷等各種因素才能做得好，所以高利潤暴利時代過去了。」

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