江干為擁江發展騰出最大空間

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擁江發展，攬江入懷。

杭州提出的「擁江發展」戰略，以235公里錢塘江為主軸，實現跨江發展向擁江發展的大跨越，為杭州發展打開大空間，為杭州推進新型城市化理清思路、指明方向、擘畫藍圖。

作為錢塘江時代的主戰場、主陣地，江干全力以赴推進城中村改造，為承接擁江發展戰略騰出最大空間，加快建設世界名城首善之區的步伐。

今年1月，江干吹響了錢江新城擴容二期、環機場周邊區塊、錢江新城城東新城雙城融合區塊「三大戰役」的號角。

這是一幅波瀾壯闊的畫卷。

這是一次艱苦卓絕的歷程。

隱藏在高樓暗影處的老舊村莊，終究會變成城市模樣，一腳踏入一街之隔的現代都市新區。

「短短半年多時間，創造出簽約、騰空、拆房『三同步』的徵收新模式，出現了『騰空早於簽約』的新現象，全面打贏城中村改造『三大戰役』。」江干區城改辦專職副主任吳月華說。

值得一提的是，「最多跑一次」也在城中村改造里發揮了重要作用——涉及「城中村」改造的模擬審批項目總投資逾61億元，按提前6個月開工計算，節約成本超過7700萬元，下一步江干城中村改造項目100%要實行模擬審批，加快推進城市國際化建設步伐。

戰役·擁江發展

沿江板塊涉及五堡、六堡、七堡、紅五月、牛田和蠶桑六個社區

沿江六村在改革開放以前，屬於杭州郊區。翻過錢江二橋往西，是當年杭州的菜籃子四季青，現在成了CBD錢江新城。

優越的地理位置給村民們帶來不少實惠——他們從中國最大的服裝交易中心四季青獲得租客，同樣也從四季青獲得了「產業」——來料加工的小作坊蔓延到整個社區。

換班的工人從各個出租房裡走出來，又走向同樣是城中村的小作坊。

外來人口越來越多，環境差也是事實。野蠻生長的「握手樓」，連片的農居房雜亂無章，頂上加蓋各種棚戶等違法建築，實在不成樣子。

如今，挖掘機轟鳴，工人忙碌，錢塘江畔迎來新的生機。

在這裡，江干有一個「大錢江新城」夢想。

從規划上看，沿江板塊這裡有可能最先嘗到「國際化」甜頭，將配建國際化社區、國際化學校、國際化醫院等，打造錢江新城2.0版。

值得一提的是，地鐵9號線會貫穿整個區片，設有御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站等多個站點。

此外，還有艮山東路(下沙路)、滬杭甬快速路、東湖南路等多條快速路，同協路、紅普路、鳳起東路、杭海路等城市主幹道。

區塊中，還規划了4處公交首末站、2處公共交通站場、8個快速公交停靠站、14處社會停車場等。學校配套也很豐富——包括杭高錢江校區在內的4所中學、8所小學、15所幼兒園。另外還有6個農貿市場、3個社區養老院、3個文化廣場等。

若干年後，一座可以媲美錢江新城核心區的新城即將崛起。

戰役·向城而生

環機場周邊板塊包括黎明、水墩、筧新、浜河、筧橋老街等區塊

79歲的孫浩漁，在筧橋老街上生活了69年。

老街太老了。到去年為止，危房就有126幢。

老街不只老，老街還低矮。因為一路之隔是筧橋機場，也是當年的「中央航校」。這座曾與黃埔齊名的航校，成為中國空軍的搖籃。

機場曾經帶來繁榮，機場同樣也帶來「限高」。就是因為這個限高，黎明、筧新區塊一直沒有大項目帶動，無法實現城市化。

不過，未來已來。

黎明社區、筧新社區和筧橋老街，未來將構成全新的筧橋路歷史文化街區，江干區要把這裡打造成一個傳統風貌體驗型商業街區。

建設單位相關負責人透露，他們會在原有街區商貿功能為主的基礎上，結合街區現狀與資源特點，將街區劃分為六個功能片區，分別為航空主題體驗區、塘河風情街片區、水上中心集市區、老街1937-商業主軸區、民俗工藝體驗區、青少年愛國主義及素質教育實踐基地。同時還將布局學校、體育健身中心等配套設施，並規劃部分商業辦公區域。

筧橋路歷史文化街區的修繕和保護，預計將於2019年年底完成。

未來黎明筧新水墩區域還將按需配套建設7所幼兒園、2所小學、2所中學，以及相應的鄰里中心、農貿市場、停車場等基礎設施；區域內外交通也將更便利，新建筧石路、明石路、桐德路、南都環路、草庄路等多條道路；河道的生態環境也將更美，像筧橋一號港、六號港、機場港等要做河道整治，沿內部水系將增設濱水綠帶，還要打造休閑生態長廊。

戰役·民生工程

錢江新城、城東新城雙城融合區塊包括五福、三里亭南區塊

三里亭南區塊，咫尺繁華，多年來似乎成了被「遺忘」的角落。

區塊裡面有條直街，也曾經風光過——1949年後這裡陸續冒出了紅霞絲織廠、西子綢廠等。一到下班時間，工人魚貫而出，直到消失在煙火氣十足的巷子盡頭。

上世紀90年代後，工廠陸續關停，直街也衰落下去。老房子沒有衛生間，住戶大多自挖化糞池。讓居民頭疼的，不僅是環境衛生，還有安全隱患問題。

這片城市化的「遺留」區塊，「有些房子承重梁早已開裂，屋頂有下沉現象。區塊內存在D級危房三處，還有不少是C級。」閘弄口街道聞皇廟社區書記鄭杭說。

百年風雨後，如今的三里亭南區塊200餘住戶的住宅，被機場路、秋石高架和現代時尚的公寓樓包圍，一邊是高端樓群，一邊是衰敗老街，判若兩個時代。

可以這麼說，三里亭南區塊改造是大勢所趨、民心所向、機遇所致。

作為閘弄口街道今年最大的民生工程，在市城投等單位的大力協助下，這個百姓期盼了近20年的征遷工作正式啟動了。再過幾年，這裡要建一所九年一貫制學校，同時將充分利用地下空間，造一個大型停車場，完善區塊內公共停車功能。

其一以貫之的暖心服務，也會繼續踐行。尤其是在為老服務方面，有個「助醫、助安、助急、助餐、助潔、助聊、助行、助樂、助學、助購」十助服務。

五福社區剩餘區塊徵收之後，未來這一區塊的規劃也有了輪廓。比如天虹購物中心東面地塊將作為五福社區10%留用地項目，其餘地塊還會建社區衛生服務中心、地上為公園地下為1000多個車位的公園式地下停車庫以及商業配套等。最重要的是，這次回遷的安置房小區也將在這裡。

本文轉自：溫州網 66wz.com