「橘子皮城市」的大變身，旅遊王國催生全球投資熱點
美國佛州中部城市奧蘭多，曾被稱為「橘子皮城市」，主要是因為當初單純依靠柑橘種植出名。而當奧蘭多轉向由旅遊業驅動的經濟發展模式後，迎來了長年的經濟騰飛。從各大權威機構與媒體的認可，就能感受到現如今奧蘭多在全世界的地位。
2017上半年海外置業投資回報指數最高的15個美國城市
l 今年八月底，胡潤研究院發布了《2017上半年胡潤海外置業投資回報指數》，奧蘭多的投資回報指數為23.3%，位列全球第9名，在美國城市中高居第2名。Zillow 的數據顯示，奧蘭多最新房價指數為17.1萬美元，過去一年增長11.3%，預測下一年增長4.7%。
l 《福布斯》分析了300多個美國住房市場的住房指標和增長趨勢後，列出了其中20個「2017年全美最值得投資的城市」，其中奧蘭多排名第3。
l 金融時報旗下雜誌《外國直接投資》公布的《美國2017/18未來城市》的榜單中，奧蘭多再次在多個領域高居前十，人力資本和生活方式指數排名全美第二位，外國直接投資指數排名全美第三位，城市互聯指數也排名高居全美第八位。
奧蘭多發生會翻天覆地的變化，與其發展模式的轉變有緊密的聯繫。雖然東南亞的泰國也是因旅遊帶動的經濟發展，旅遊地產十分發達，但奧蘭多的發展模式有其獨到之處。
奧蘭多迪士尼樂園
奧蘭多成功的秘訣在於因地制宜的長遠經濟規劃、成功的城市建設以及合理的地域布局。奧蘭多並沒有損壞當地的生態環境來換取經濟發展。而是極力打造了一個集休閑、娛樂、旅遊、會展、度假和居住於一體的現代休閑旅遊度假區，並且引進了倡導先進的休閑理念和方式。奧蘭多世界級的景點就有約100處，而這些景點也很好的融入了當地的生態環境，保護了奧蘭多的自然景觀與空氣、水源等自然資源，這些都為養老、醫療等產業的發展創造了有利的條件。
這也就不難理解為什麼越來越多的投資者選擇來到奧蘭多，在這座美麗的旅遊城市置業。當然，他們選擇奧蘭多的原因不僅僅是成功轉變發展模式，還有眾多有利因素的「神助攻」。
總價低，房租收益有保障
奧蘭多都會圈租金水平
相對於美國房產稀缺、價格高昂的超大城市，奧蘭多房產擁有更多可負擔的房產。奧蘭多的房產價格大約只有洛杉磯房價的三分之一。這對於由大城市轉向新增長點城市的投資者來說，擁有極大的誘惑力。此外，每年無數的全世界遊客來到奧蘭多，為房屋出租提供了充足的租房人群。資料顯示，僅迪士尼樂園，每年就能為奧蘭多帶來超過4千萬的遊客。
佛州優勢，稅費低且無個人所得稅
美國各州消費稅稅率
在美國一般的州都不可避免的要交三種稅：中央聯邦政府稅、州政府稅和市政府稅。但是佛羅里達是美國出了名的低稅之州，地產稅也低於其他的州，僅有約地產價值的1%。
另一方面，奧蘭多的生活質量非常高，消費卻只有其他州的80%。這也難怪多年來美國人口不斷南遷至此，每天有超過1000人遷居到佛州。僅僅在2009年至2013年期間就有22,000名紐約市民遷移至奧蘭多，成為了美國最大城市間發生的歷史第二大人口遷移。據統計佛羅里達州人口超過大紐約州位居全國第3，僅次於加州和德州。
高科技和高水平醫療造就養老勝地
幾乎全世界的人都知道了奧蘭多是旅遊勝地，而事實不僅如此，這裡同樣科技發達、醫療技術水平高超。
奧蘭多被譽為「佛州矽谷」，自從上世紀70年代開始，奧蘭多便大力發展高科技產業，如今已經成為了眾多世界級公司的區域總部所在地，超過150家跨國企業在奧蘭多辦公。在數字媒體、農業技術、航空航天和軟體設計等方面還建設了多個全美公認的集群創新中心。
諾娜湖醫療城幾大醫療機構
在醫療方面，奧蘭多同樣表現矚目。比如總投資額超過30億美金的諾娜湖高科技醫療城。這裡聚集了佛羅里達大學的全新醫學院、著名的桑福德-伯納姆醫學研究所和內穆爾兒童醫院等。到2017年為奧蘭多創造了約5萬個醫療就業崗位，帶動76億美元的經濟效益。這也使得醫療成為當地繼旅遊業之後最強有力的經濟支柱產業。由此，成千上萬醫療工作者的到來也極大的推高了奧蘭多房價。
在美國經濟復甦的大環境下，奧蘭多作為美國現今最具房地產投資潛力的市場，同時也是租金回報率最高的城市之一，絕對是投資的明智之舉。有路之前上線的奧蘭多Goldenrod Reserve學區聯排別墅、奧都水岸度假別墅等項目都受到了用戶的歡迎。接下來，有路將同美國Top 3房企萊納合作，為大家呈現更多的奧蘭多好房。
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