英國劍橋商業地產興起，住房市場亦吸引了眾多買家
英國房地產市場投資，劍橋已成為了世界房地產市場的新星。主要就是英國劍橋的商業地產已然興起，該區域的住房市場亦吸引了眾多買家的投資目光。
據消息報道，就今年上半年，劍橋已售出的寫字樓以及實驗室就高達近二十六萬兩千平方英尺。過去的三年時間裡，年平均銷售更是高達六十二萬平方英尺，十年以來的年均增長更是高達百分之五十九。內部及國際投資增加一起推動了此一結構性的轉變，從而使得劍橋現如今的市場供應僅僅只能夠再維持個1.3年，此一缺口可以說是亟待予以填補的，否則將難以對新項目投資起到持續吸引的作用。
另外，陸特資產還了解到，按照權威機構的預計，劍橋在今後五年的時間裡或將新建兩千兩百多棟寫字樓以及實驗室，面積將在三十萬平方英尺以上。由於用地的緊張狀況從而迫使英國房產的租金顯得上漲了許多，就現如今的情況來看，除了倫敦以外，英國所有其他城市的寫字樓租金大概在37英鎊/平方英尺，實驗室租金則大概在32英鎊/平方英尺。據專業的預測估計，英國劍橋區域的房產租金還將會有可能持續進一步地予以上漲。
除了這些之外，英國買房陸特資產還了解到，英國劍橋的住宅房產市場亦吸引了諸多的英國房地產買家的投資置業目光。其中，就包括有三類買家，即：
初次買房者：依據有關數據顯示，自二0一三年四月到今年三月，劍橋區域一共向初次買房者售出一百六十五項「幫助買房計劃」的房產凈值貸款，這也就代表著此一時期內僅僅售出的新建住房就有百分之八。相對比較而言，布里斯托爾經由「幫助買房計劃」售出的住房佔據了百分之二十四，而於英格蘭以及威爾士區域則達到了百分之二十七。
以大房換小房的買房者：根據權威英國房地產機構的交易分析顯示，近三年來，劍橋六十歲以上的人士出售的二手房數量佔據了市場的百分之二十二，而新建住房銷售則僅僅只佔據了百分之六。這也就意味著於新建住房市場將大房換小房的人作為主要目標或許是大有可為的，其中房產質量、價格以及方位等要素更可謂是缺一不可。
組建家庭的買房者：有相關統計數據顯示，近三年以來，有許多二十八歲左右的買房者經由二手市場購買面積更大的劍橋住宅。據了解，劍橋針對於傳統家庭規模的住宅庫存量是非常之小的，近四年來，該地區出售的二手聯排住宅平均面積大概在九百四十三平方英尺，新建聯排住宅平均面積則大概是一千四百九十五平方英尺，接近二手獨立屋的平均面積則大概是一千五百六十六平方英尺。而新建的家庭住宅面積自然顯得更大一些，且於市場之中所佔據的比重亦有一定程度上的增加。
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