召喚殺器絞肉機：一二線房價瀕臨恐怖暴跌64％，地產商家破人亡，炒房客流落街頭！

自2017年3月以來，已有近20個城市加入調控大軍，北京、上海等地樓市政策再次達到"史上最嚴"，廣州、石家莊等地連夜出台新政，更有一些城市在短短几天內連續多次調控，不斷加碼。其中北京祭出了史上最嚴的樓市調控政策。

利好還是利空?央行終於釋放了終極必殺技:在4月6日，住建部和國土部更是聯合發布了調控房價的聲明，表明國家對於樓市調控的決心。這是迄今為止語氣最嚴厲、力度最大、含金量最高的樓市調控文件，可謂一字千金，字字珠璣!

那麼，房產稅開徵，房價下跌的內在邏輯是什麼呢?不外乎是持有成本，有了房地產稅，持有多套房的成本將大增，準備購買多套房子的投機者躑躅不前和已經擁有多套房的投機者倉皇拋售。相信不少關注樓市的朋友也有不少做投資的股票的!其實買房也和買股一樣，在此鑒紂通過運用中線主力控盤戰法，精準捕捉漲停大牛股，如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事!我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三步擒牛戰法》，精準率非常之高，想學習的可以到【kdj3266】上學習使用方法，相信我的實力！而且不收任何費用！我入市這些年以來，同樣經歷過大量虧損帶來的慘痛代價，從曾經的"熊市被套，牛市踏空"，再到現在的"牛市大賺，熊市穩賺"，成為了還算得上成功的職業投資者。幾年來積累的實戰方法和無數經驗，願在此和大家一起分享，一起步入財富之途！這樣一來，相當於增加了供應減少了需求，而一項商品供應量增加需求減少勢必引發它降價。一聽說要徵收房產稅無房族特開心:快收稅!收完房價就跌下來了!房價跌了我就可以買房了。其實心裡也是這麼想的一線城市房價真是太貴不降價到死也買不起。

距離去年「930新政」出台已經滿一年。迄今為止，全國已有超過100個縣級以上城市跟進。內容上看，包括限購、限貸、限價到限售、限商，再到租售同權、購租並舉，樓市調控已由單一的政策措施逐漸向建立房地產長效機制過渡。調控的思路和方向已經與以往大不一樣，自從提出房子是用來住的而不是用來炒的這個定位後，更強調「房子是用來住的居住屬性」。所以，一切政策都在對任何與炒房有關的進行圍追堵截，都在為百姓的住房需求謀福利。

房地產已然變天，從過去單純調控房價的市場調控向社會民生調控轉變，房地產賺錢的傳統邏輯也在向我們告別。這是一個變革的時代，是一個顛覆的時代。房地產也一樣，未來10年我們也無法用現在的思維去想像。但一定會具有顛覆性。但從現在起，房地產真的已經開始變了。

前不久，馬雲宣布將進軍房地產行業，可以說關係到行業顛覆性的問題，是關係到行業前途命運的大事。9月29日，全國首個智慧住房租賃監管服務平台——杭州市住房租賃監管服務平台宣告上線運行！馬雲終於殺進房地產行業了，而且是以這種形式。

到現在還質疑馬雲所說的房子如蔥嗎？你可以質疑，也可以去搶著買房，但是未來一定不會像你繼續延續傳統思維那麼簡單。事實上，通過租房介入這一市場後，不排除馬雲將觸角深入二手房交易市場。至少，馬雲的舉動，已經開始顛覆傳統中介行業了。據了解，僅僅在當下調控背景下，中介就已經沒有了好日子。

數據顯示，在國慶黃金周期間，27個熱點城市國慶期間成交量同比下跌超過6成，其中一線城市下跌幅度最大，達到8成；二線城市成交量下跌幅度居次位，達65%；三線城市成交量同比下跌約48%，中介門店已開始上演「離職潮」。資深金融評論員冉學東說，剛剛，燕郊本地最大中介興達集團，各區域開會，公布裁員名單。目測，鏈家已關店20%，興達、順心、福成關店30%，小中介90%倒閉。五月份之前，燕郊1.2萬經紀人，現在估計剩5000，過完元旦，估計剩3000。

小編無從考證數據的真實性，但是當下環境惡劣不可否認。本身市場不好，加上馬雲的進軍，更是雪上加霜，但對整個行業來說卻是好事，是市場更加正規健康持久的標誌。任何沉醉在過去粗放式發展中的人必然會遭到歷史變革的重擊。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！