舊金山San Francisco灣區矽谷，世界級的科技產業中心，這裡彙集著世界頂級的高科技公司，也聚集著來自世界各地的科技人才。除此之外，該區域也是美國最優質的學區，今天 HHause 就為您介紹5個矽谷的優質學區，以及當地的房產狀況。

舊金山San Francisco美國西岸加州北部，臨近世界著名高新技術產業區矽谷Silicon Valley，是世界重要的高新技術研發基地，匯聚了全球的高新科技人才。美國500強企業總部設在舊金山的有28個，如惠普HP、英特爾Intel、谷歌Google、蘋果Apple、思科Cisco、甲骨文Oracle等。舊金山三面環水，海岸線綿長，是典型的涼夏型地中海式氣候，非常宜居。

以下是舊金山San Francisco矽谷地區學區最優質的5個城市：

• 帕羅奧圖 Palo Alto

• 庫比蒂諾Cupertino

• 山景城Mountain View

• 洛思阿圖斯Los Altos

• 薩拉托加Saratoga

接下來我們來看看詳細的數據。

帕羅奧圖 Palo Alto

帕羅奧圖Palo Alto是矽谷核心城市，總人口約7萬人，該市有很多世界聞名的科技公司：HP、特斯拉、Skype等，曾成功孵化過 FB、羅技等公司，著名學府斯坦福大學也位於這裡。 帕羅奧圖聚集著大量的科技創業型人才，不足7萬人的城市，大約流通著15種語言，民族和文化方面都相當豐富。臉書FaceBook的扎克柏格、谷歌Google的佩吉以及已辭世的蘋果Apple創始人喬布斯都是這裡的居民，籃球愛好者喜歡的林書豪，也是在這裡出生長大的。

帕羅奧圖Palo Alto公立學區評分：10分

10分 | 高中 | Palo Alto High School

10分 | 初中 | David Starr Jordan Middle School

10分 | 初中 | Terman Middle School

10分 | 小學 | Walter Hays Elementary School

10分 | 小學 | Escondido Elementary School

帕羅奧圖Palo Alto房產數據

房價中位數：$265.0萬

同比增長率：12.1%

單價：$1,419/平方英尺

待售時間：10天

主流房源：獨棟別墅

2012-2017年帕羅奧圖房產中位價曲線圖，來自 Redfin

庫比蒂諾Cupertino

庫比蒂諾Cupertino被稱為「矽谷的心臟」，作為科技重鎮，是Apple蘋果、Symantec賽門鐵克、Seagate希捷等大公司總部所在地，Apple蘋果公司是該市的最大僱主。在全美最富裕的城市中排名11位，《福布斯》雜誌把它列為教育質量最好的小城之一。

庫比蒂諾Cupertino公立學區評分：10分

10分 | 高中 | Cupertino High School

10分 | 高中 | Monta Vista High School

10分 | 初中 | Sam H. Lawson Middle School

10分 | 初中 | Warren E. Hyde Middle School

10分 | 小學 | L. P. Collins Elementary School

10分 | 小學 | Garden Gate Elementary School

庫比蒂諾Cupertino房產數據

房價中位數：$188.0萬

同比增長率：9.9%

單價：$1,012/平方英尺

待售時間：9天

主流房源：獨棟別墅

2012-2017年庫比蒂諾房產中位價曲線圖，來自 Redfin

山景城Mountain View

山景城Mountain View是矽谷核心城市之一，總人口約8萬人，山景城有很多世界聞名的科技公司、硅圖SGI，微軟Micrsoft等，最著名的自然還是谷歌Google，自創立以來總部都在山景城。 山景城計算機歷史博物館是世界上最大的和最重要的計算機文物收藏館，還是美國第一座完全覆蓋免費無線網路的城市。

山景城Mountain View公立學區評分：10分

10分 | 高中 | Mountain View High School

10分 | 初中 | Mountain View Middle School

10分 | 小學 | Mountain View Elementary School

10分 | 小學 | Stevenson Elementary School

山景城Mountain View房產數據

房價中位數：$150.1萬

同比增長率：10.3%

單價：$949/平方英尺

待售時間：9天

主流房源：獨棟別墅

2012-2017年山景城房產中位價曲線圖，來自 Redfin

洛思阿圖斯Los Altos

洛思阿圖斯Los Altos是矽谷的重要組成部分，總人口約3萬人，毗鄰斯坦福大學，因科技企業集中近30年迅速發展成為以高生活水平與房價昂貴著稱的城鎮。 洛思阿圖斯Los Altos是 Apple蘋果公司的誕生地，也是前掌門人史蒂夫·喬布斯的故鄉。1976年，史蒂夫·喬布斯和斯蒂夫·沃茲尼亞克、羅·韋恩等人在洛思阿圖斯自家車庫裡創立了蘋果公司。

洛思阿圖斯Los Altos公立學區評分：9.5分

9分 | 高中 | Los Altos High School

10分 | 初中 | Georgina P. Blach Junior High School

10分 | 初中 | Ardis G. Egan Junior High School

10分 | 小學 | Santa Rita Elementary School

10分 | 小學 | Loyola Elementary School

洛思阿圖斯Los Altos房產數據

房價中位數：$267.0萬

同比增長率：10.2%

單價：$1,200/平方英尺

待售時間：9天

主流房源：獨棟別墅

2012-2017年洛斯阿圖斯房產中位價曲線圖，來自 Redfin

薩拉托加Saratoga

薩拉托加Saratoga位於灣區矽谷，總人口約3萬人，是加州最富裕的城市之一，家庭收入中位數接近$16萬，是加州平均收入的2.5倍，2008年CNN將該市列為全美收入第4高的城市，彭博新聞還將該地的郵政編碼95070，列入2011年度全美最富裕的郵政編碼第18位，整體上是安全富裕、學區優異的矽谷後花園。

薩拉托加Saratoga公立學區評分：10分

10分 | 高中 | Saratoga High School

10分 | 初中 | Christa McAuliffe Elementary School

10分 | 初中 | Redwood Middle School

10分 | 小學 | Saratoga Elementary School

10分 | 小學 | Blue Hills Elementary School

薩拉托加Saratoga房產數據

房價中位數：$257.3萬

同比增長率：17.7%

單價：$916/平方英尺

待售時間：12天

主流房源：獨棟別墅

2012-2017年薩拉托加房產中位價曲線圖，來自 Redfin

從數據和圖表來看，舊金山矽谷優質學區城市的房價都遠遠高於美國均值，甚至也大幅高於舊金山都市圈均值，由此可以看到，優質學區和高就業率給舊金山矽谷的房價帶來極大的促進，甚至可以與海景豪宅區的價格媲美，是值得投資的區域。在同比增長率上，以上5個城市，漲幅從9%~17%不等，整體走勢穩步上升。

本文數據來自 Redfin，由海悅家 HHause 編輯整理。

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