波士頓熱門租房區域！治安好 商鋪全，投資在這裡最穩妥！

波士頓與大波士頓地區區別：

首先，大家在談論波士頓時，特別是在查看波士頓地區房源的時候，分不清波士頓和大波士頓地區。從行政劃分上，波士頓是美國麻薩褚塞州（簡稱：麻州）的首府，同時也是麻州最大的城市。

波士頓市的區域分別有：Fenway, Kenmore, Beacon Hill, Mission Hill, Allston, Brighton, Roxbury, East Boston, South Boston等，城市內大大小小的高等學府有：東北大學，波士頓大學，波士頓學院，伯克利音樂學院，艾默生學院等等。

哈佛大學，麻州理工大學（MIT）在哪裡呢？這兩所聞名世界的大學在Cambridge。Cambridge是麻州的另一個城市，與波士頓市僅一河之隔，兩城之間連接密切，有公車，地鐵通往。

通常說的大波士頓地區，它是包括了以波士頓市為中心，周邊城鎮集合的一個地區，例波士頓以北的Somerville，Malden，Revere；波士頓以南的Quincy；波士頓以西的Newton，Watertown；當然還有位於波士頓東南的Brookline，和位於波士頓西北的Cambridge等。

今天地產君帶您盤點波士頓熱門租房區域，投資在這些區域也是不錯的選擇哦~！

1.Fenway/Kenmore

Fenway/Kenmore -該區域10分鐘生活圈範圍之內有：Shaw s大型美國超市，BestBuy電子商品超市，Staple文具超市，Bed Bath Beyond生活用品，健身房、書店、郵局、電影院，Starbuck，City Bank，CVS超市等店鋪一應俱全。

著名的波士頓紅襪隊的主場也在這裡（Fenway Park），因此FenwayPark也是著名的酒吧聚集地。附近的Boston University和Northeastern University都在步行範圍內。該區域地鐵綠線的C、B、E和D線均在此區域內經過。由於Fenway離市中心比較近，因此房租也略貴。

該區域大多數是小型公寓和少數大型高級公寓，很多典型的新英格蘭風格的紅磚結構的底層房子構成。

2.North End

North end - 是位於波士頓北邊的一塊很小的區域，本地人對它的別稱是Little Italy town(小義大利城)，因為這是波士頓早期義大利人一個聚居點，所以流傳至今，使得區域內有很多好吃的、老字號的義大利餐館和一些波士頓甜品店，餐廳都在這個區域內，所以每天晚上都好多老波士頓人光顧那裡的小店。

由於環境好，離波士頓金融區和市政府很近，所以很多白領喜歡聚居在那裡，這裡的租金自然也就不低。附近有地鐵橙線、藍線和綠線地鐵站。

North End有一半區域是貼著海港線，是波士頓歷史悠久的舊碼頭區域，在該區域內保留著最原始的新英格蘭建築風格，各種低矮的紅磚房，舊教堂等等古建築，而且有許多著名的旅遊景點也在此處，是波士頓的重要景點「自由之路」的重要組成部分之一。

現在的North End也是一個很熱鬧的區域，除了因為眾多餐廳，其區域內的水族館、出海觀鯨碼頭和每年的跨年煙火觀看點也是其迷人之處。

3.Beacon Hill

Beacon Hill - 該區域位於波士頓正中心，著名的麻州州政府辦公樓 - 「金頂」就在此區域的內，該區域是一個小山丘，屬於市中心的中心。這個地方大部分都是波士頓的本地居民和市中心工作的高收入人士，這個區域環境非常好，並且對噪音管制非常注重，所以整體環境保持得非常的安靜和優美。

該區域附近有Whole Food美國超市、CVS生活超市等商店，並且範圍內有地鐵綠線、橙線、藍線和紅線地鐵站，交通相當方便，同時房價也相當的不便宜。

區域內也是延續一貫的新英格蘭建築風格，紅磚小房，但是由於該地區的面積偏小，大部分都是Townhouse形式，樓與樓之間基本都是相連著。但由於該區域處於市中心範圍，旁邊緊靠著著名的麻省總醫院 - MGH，所以房屋也相當緊俏和受歡迎。

4.Back Bay

Back Bay - 是現在波士頓最繁華的地區，其建築風格獨特，反映了典型的19世紀波士頓文化風貌。Back Bay區域沿著Charles River分布，風景非常的好。

同時這一區域包括了波士頓最大的市中心購物區New Burry St和Coplay Sq.，區域內也有幾所比較出名的學校，例如伯克利音樂學院、Fisher Collage、New England College of Optometry和Boston Architectural College等學校，由於眾多的學校以及受到周邊商業區的影響，造成了這地區的普遍房價非常的高，波士頓最著名的過億豪宅也在此區域內，所以用寸金尺土來形容也不為過。

交通方面，波士頓的地鐵綠線和橙線都在區域內經過，沿河快速路Storrow Dr就在旁邊，交通便利，這裡的居民主要以年輕的上班族和周邊高校學生為主。

Back Bay區域商業氣息比較濃厚，除了最繁華的商業街以外，波士頓的一些景點以及一些比較大型的酒店也相對集中，是不少來波士頓旅遊的遊客首選居住區域。

5.Symphony

Symphony - 位於Back Bay 和 South End 之間的一個很小的區域，通常泛指MFA以東、NEU以北、Berklee以南和Symphony地鐵站以西，這幾個點所涵蓋的範圍。這一區域居住著不少在Berklee、NEU、NEC、Simmons和Boston Architectural College上學的學生。

波士頓公共圖書館和Mary Baker Eddy圖書館也都在步行範圍之內，而且非常靠近Prudential Center購物中心，所以購物生活都是十分方便。

附近的公共交通有地鐵綠線E-line和地鐵橙線。該區域有WholeFood美國超市,CVS生活超市等商店，還有許多各種不同類型的小餐廳，對於許多學校的學生來說，這是一個不錯的居住選擇，因為距離學校相當的近。

該區域房屋類型主要以低層的小型公寓為主，大型公寓不多；但是因為周邊學校很多，並且距離學校距離比較近，所以大部分都是學生居住，所以房源比較緊張。

6.Mission Hill

Mission Hill - 區域是位於Roxbury和Longwood Area之間的一個小山區域，這個地區居住著大部分Longwood醫院區的醫生和學者，還有一些周邊的NEU、NEC等高校的學生。

該區域以小型公寓和獨棟House為主要房型，也有幾棟大型的高級公寓可供選擇，因為該區域平均價格相對於Symphony學校區會低一些，所以很多學生為了減少支出、降低預算，選擇居住在這個區域。

附近有地鐵綠線E-line地鐵和地鐵橙線經過，該區域還有66路公交車可以貫穿Brookline，直達Harvard Sq。該區域有StopShop大型美國超市，Walgreen生活超市，周邊還有許多餐廳和飯館可供選擇。基礎設施也很齊全，包括醫院、銀行和郵局。

7.Allston

Allston - 是位於波士頓西邊的一個生活非常方便、交通條件好的區域，旁邊連接著Storrow Dr沿河高速路和I-90高速公路。該區域還有Boston市區內唯一一家24小時的大型美國超市Star Super Market、88華人超市和幾個CVS生活超市。

Allston區域的中心點是Brighton Ave和Harvard Ave交匯處，從交匯處往周邊擴散的15分鐘路程內，有大約50多家不同類型和口味的餐廳，選擇非常豐富。Allston有地鐵綠線B-line經過可去往Downtown方向,並且有66路公交車可去直達Longwood醫院區和哈佛校區,交通條件十分的好。

由於這個區的房價相對於市區或校區附近的大部分區域來說相對便宜，而且交通四通八達，對於不少BU以及其他學校學生都是一個首選區域，甚至一些在Cambridge、Downtown和Longwood工作的人士也會選擇居住在這一區內。

8.Brighton

Brighton - 是跟Allston相鄰的一個區域，也是綠線地鐵B-line的延續和終點站所在，而且有一部分是Boston Collage的校區，所以這個區域有相當一部分的BC學生在居住，因為距離學校比較近。

這個區域同樣有地鐵綠線的B-line經過，而且沿著Commonwealth Ave分布，一直到Boton Collage為終點站，所以很多BC學生或居住在這個區域的人們都主要以地鐵為主要的出行方式。

相對於Allston區域的興旺，Brighton更偏向是一個居住區域，比較安靜，商鋪也比較少。超市和一些餐廳不多，只有零星的幾家，並且不都是在地鐵沿線上，所以很多人都會選擇在Allston購買生活用品。

這個區域的房價跟Allston差不多，但是因為選擇性比較單一，一般都是BC學生居住為多，有一些位置的房價可能相對於Allston來說可能還會更便宜一點。但由於這個區域緊鄰Newton和Brookline，總體環境比較安靜，綠化和公園也相對多，是一個非常適宜居住的地區。

9.East Boston

East Boston - 是一個比較新興的區域，位於波士頓市區的東邊，也是機場所在區域，所以大家對這個區域的認識都比較少，但筆者已經在這個區域居住超過了2年多，其實這個區域，交通也相當方便，有地鐵藍線經過，而且距離Downtown很近，一般只需要10 - 15分鐘左右，而且換乘其他地鐵線路後，去往其他地方也相對便捷。

在這個地區居住，對於有車人士來說可能要經常走隧道，但是隧道對於該區域的居民是有一個很大的折扣優惠，平常車輛每次是$3.5，單向收費，但是對於居民來說只需要$0.4。

而且該區域有臨海地段，風景相當不錯，這邊的房子平均租金跟Malden和Quincy區域差不多，但個人認為性價比比這兩個區域高很多，因為這個區域的房租出租的時候一般都會重新裝修或粉刷，所以很多時候看到的房子都是幾乎全新的一樣。所以這個區域吸引了很多Downtown、金融區工作的人士，以及一些市中心學校的學生在居住。

10.Cambridge

Cambridge - 是位於波士頓北面的獨立的市鎮，不屬於波士頓市區範圍，但是與波士頓僅有一河之隔。該區域擁有美國最著名的兩所學校：麻省理工大學（MIT）和哈佛大學（Harvard University），以及微軟等知名公司組成的商務區。

Cambridge有幾個比較熱鬧的區域，沿著地鐵紅線分布，例如Central Sq.和Harvard Sq.附近都有著許多商店、超市和餐廳，這個區域的超市分布都比較平均，生活購物都算相當方便。這個區域內交通主要是地鐵紅線，搭乘地鐵可直達Downtown、MGH和Umass等比較知名的地標地點。

Cambridge總體來說都是比較古舊的建築物，但也有不少的公寓分布在這個區域，但是由於近幾年房價上升，導致區域內總體房價都比較高。

11.Quincy

Quincy - 可以算是距離Boston最近最大的華人聚居區域，據統計2010年年度報告，昆西市華人人口14,518人，佔全市人口百分之十六。在Quincy你可以看到許多中文商鋪沿著道路兩旁分布，區域內有好幾個華人超市以及許多華人餐廳。

地鐵紅線貫穿整個Quincy區域，這是許多居住在這個區域的學生以及居民的主要出行方式。因為地鐵紅線的便利和房價的低廉，並且有單間出租，所以成為很多Umass的學生，甚至一些在MIT、Harvard的學生學者們居住的第一選擇。

12.Brookline

Brookline - 這個區域的環境非常好，綠化面積非常高，是波士頓市區邊上一個非常出名的學區和住宅區。該區域大部分是私人住宅和別墅，只有少量公寓和出租屋，因為Brookline有一部分區域非常靠近BU和Longwood醫院區，並且跟市區的距離非常近，所以總體房價都比較高。

這一區域居住以BU和大比率的波士頓居民的為主，地鐵綠線B-line、C-line和D-line都在該區域經過，並且有多路公交車，交通算是十分方便。而且區域內有許多餐廳和商店，生活非常便利。

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來源：波士頓USLiving

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