文明退租能否成為主流？

75歲的杭州居民呂大伯向媒體報料：「我是住在耀江文鼎苑的老人，我們家隔壁租住著一對小夫妻，兩人都是陝西人，分別在阿里巴巴和網易上班。馬上要搬家了，離開前，專門請了家政人員，把地板拖得乾乾淨淨，用清潔劑將馬桶刷得非常乾淨。這完全顛覆了我對年輕人的看法！」媒體報道時，還附上5張打掃乾淨的圖片以及男主人的照片。

這組照片在網易新聞客戶端上的跟帖數量超過了9萬，屬於一個小爆款。儘管從圖片來看，退租的房子的確看起來非常整潔清爽，但因此而走紅，多少還是讓人感到意外。瀏覽了熱點跟帖，我才發現討論早就超出了事情本身，而是涉及到學歷、省份、房子等領域。

比如有討論認為學歷高的素質高，這與人們日常印象相符合，但並非絕對。又比如陝西人為此驕傲了一把，謙虛一點的會說「給陝西人點贊」，高調一點的乾脆說「我們陝西人就是素質高」。原本流行的地域歧視，在這件事上變成了地域稱讚。

75歲的呂大伯選擇報料本身，這有些讓人意外。一方面，這說明了杭州本地新聞媒體的偏好；另一方面，也像呂大伯自己說的那樣，像他這樣的老人對年輕人的衛生印象並不是太好。有一個出租10年的老房東就表示，能夠打掃得很乾凈的租客，僅僅遇到過兩個。可見，杭州本地房東對租客的印象一直較差。

值得提醒的是，耀江文鼎苑在浙大紫金港校區邊上，雖然已經有接近9年的樓齡，但因為是優質小學的學區房，所以二手房均價已經突破7萬元，兩居放租的價格也超過6000元/月。能夠租得起這一價位房子的，基本上都是高級白領。兩口子分別就職於阿里和網易，都屬於高收入人群，才能負擔得起這樣的價格。

反過來，我們看到房價上漲的速度早已超過了家政人工價格。2009年我還在杭州求學，文鼎苑的價格不過2萬元/M2，兩居租金2500元/月，如今房價漲到7萬元/M2，租金也漲了150%，這與家政小時工過去25元/時和現在40元/時的漲幅，完全不可相提並論。所以，相對於巨額的租房價格，家政清潔的人工支出比例小了很多。

當然，這並不是要否定這對夫婦的高級素養，只不過交代一下大體背景。事實上，租房市場的不規範是有目共睹的，而且因為租房結束之後，交易類似於火車站買快餐，算得上是一次性打交道，所以雙方沒有持續合作的意願，容易造成一些爛尾問題。很多租客只是因為害怕被扣錢，所以才會草草打掃，並不會真正細心清掃。

像這對夫婦這樣能夠主動花錢請家政仔細清掃，無疑非常值得點贊。今後更多的年輕人在租賃市場所體現的素養，或許會逐漸讓人的原有印象發生改變。可以預見的是，有素質、愛乾淨的年輕人會越來越多，而他們也最終會成為這個社會的主流，維護著這個社會衛生與道德的底線。

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