開發商爆料房價不降原因：少賣了很多錢，心疼死了！不如不賣

房價暴漲開發商也會焦慮一樣，按他們的話來說就是不希望暴飲暴食，暴漲之下必將又是調控！有時，房子降不降價，對開發商來說都是個矛盾重重的問題，他們表示很無奈。

在一次易居地產論壇上，有位開發商老總表達了一個具有共性的房企苦逼症：現有在售樓盤，被地方限制售價，低於市場真實價一成多，一開盤就賣光。

少賣了很多錢，心疼死了。更為關鍵的是：賣了房，回籠了資金，去哪裡拿地？一線和線二線的地價太高，拿地後即便不被套住，也賺不到多少錢。進新貨，難賺錢，有必要急著低價賣現貨嗎？

於是，就有很多新盤不申領預售許可證，近似於封盤。於是新盤上市量大減。買不到新房的人更心慌了！房價不讓漲，但一時間難以降下來！

許多人買房有種奇怪心態，喜歡「買漲不買跌」，有時降價反而會觀望和懷疑，進入惡性循環。開發商就是吃准了這種心態，他們相信，只有維持房價上漲態勢，製造緊銷氣氛，就不愁房子賣不出去。所以直到現在我們看到的基本是二手房在跌，新房跌幅並不大。

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