逢源第一部舊樓加裝電梯在華貴路140號啟用，要取經的快來聽聽業主怎麼說
廣州荔灣區的舊樓宇加裝電梯行動正進行得如火如荼，隨著10萬元的補貼新政公布，荔灣區越來越多舊樓宇正在籌劃電梯加裝工作。
昨日，記者從荔灣區逢源街城管科獲悉，目前荔灣區逢源街舊樓宇加裝電梯正在有序緊張進行中，其中，華貴路140號舊樓加裝的電梯8月17日率先通過驗收，成為逢源第一棟完成電梯加裝的樓宇，該電梯近日已經投入使用。
31棟舊樓有意向加裝電梯。
據介紹，逢源轄內9層以下舊樓宇共208棟，有加裝電梯意向的31棟，截至10月10日，已取得《建築工程規劃許可證》的樓宇3棟（華貴路140號、逢源西三巷2號之四、恩洲大巷91號富力廣場A7棟），暫未領證但已進入規劃審批掛牌公示的樓宇1棟（恩洲北橫59號）。
逢源街城管科相關負責人透露，目前，逢源地區已完成舊樓加裝電梯的是華貴路140號，已經進入電梯井施工階段的是逢源西三巷2號之四，恩洲大巷 91號則暫未開工。
有電梯就方便好多
近日，小e在華貴路140號碰到剛買菜回來的朱姨。朱姨帶小e來到啟用不久的加裝電梯前，九層的舊樓邊上，一部嶄新的電梯觀光梯顯得特別亮眼，電梯的下面加造了不鏽鋼棚和圍牆，整棟樓加裝了8個攝像頭，並在樓梯底安裝了高清視頻監控室。
「已經用了一段時間了，這棟樓住了21戶人家，八九十歲的老人也有，有電梯就方便好多。」朱姨說。
據朱姨介紹，受建築紅線限制，他們只能安裝小梯，該電梯為6人梯，整棟樓21戶人家共用，每層一梯四戶。
施工困難 街坊、居委會很配合
隨後，記者來到了逢源西三巷2號之四，該棟舊樓正在進行加裝電梯的電梯井施工。
施工人員江鎮楓告訴記者，西巷的施工條件十分有限，巷外地板無法承受過大重量，混凝土等施工需要的材料只能在街口做好，然後人力搬運到施工現場，挖掘機器也無法投入施工，只能採用小件施工道具，所以進度受到一定影響。
江鎮楓說：「街坊和居委會都十分配合，施工方也會在接下來加快項目進度。
首部舊樓加裝電梯 歷時兩年多完成
「整棟樓的鄰居老的老，年輕的要上班，我退休後就負責折騰這個事情咯。」作為華貴路140號的樓宇業主代表，69歲的潘叔參與並見證了逢源第一部舊樓宇電梯加裝的全過程。
潘叔回憶，整棟樓21戶住戶早在2015年初就達成了要加裝電梯的共識，並於2015年9月開始籌備加裝電梯，從前期商議到今年獲知可以憑新政策申領10萬元補貼，再到電梯正式投入使用，歷時兩年多。
用潘叔的話說：「要裝個電梯，還是得奔走一下的，我們當時21戶住戶，我爭取全部簽名收取費用，平均每戶要3萬多，加上我們樓下有一棵直徑80公分的大樹，需走程序才能砍掉它。」
「我們現在還差一個電梯安全使用證就可以申領荔灣區舊樓加裝電梯的10萬元補貼。」潘叔說，「前面走了很多彎路，現在一切水到渠成，我們這棟樓已經共同決定派個年輕人去上課考證，方便每年年審，相信很快可以申領成功。」
潘叔介紹，他們樓宇決定加裝電梯的時候，廣州還沒有大面積推進舊樓加裝電梯，荔灣也還沒有出台補貼政策，好在整棟樓的住戶都積極通過了方案。
「很多人都想加裝電梯，但心有餘力不足，要逐個業主去溝通，麻煩。」這些天，潘叔除了日常的生活，還會到逢源的其他社區給居民講解舊樓加裝電梯的程序和注意事項，儼然舊樓加裝電梯的「專家」。
「要去走程序，而且要找業主開會，現在的人可以少走很多彎路，我會毫無保留地告訴大家。」潘叔如是說。
說好的經驗之談來啦
那麼，舊樓加裝電梯的程序大概是怎樣的呢？
近日，潘叔逢周一、三、五都會在社區內開講，明天上午九點左右，他會到耀華社區，講解舊樓加裝電梯的相關注意事項，需要取經的街坊不要錯過啦！
另一方面，承建逢源西三巷2號之四電梯加裝的廣州市銳灃機電有限公司相關負責人莫鋒也為街坊們梳理了舊樓加裝電梯的大概程序。
莫鋒介紹，如果舊樓的業主有意向安裝電梯：
1
需要找到電梯公司出初步方案，然後在業主協商獲得「雙三分之二」（三分之二業主，三分之二面積）同意後，成立加梯籌備小組負責聯繫其他業主，並跟進加裝電梯事宜；
2
業主們要協商通過，確定初步方案沒問題，電梯公司就會出報價和圖紙，由業主們再次簽名通過；
3
業主收資料，按要求每位業主需要提供身份證、房產證，並簽名蓋手印，然後確定最後的安裝圖紙；
4
業主代表和電梯公司的負責人一起去荔灣政務中心報建，11個工作日後就有批複，隨後製作公示牌，公示20日後，有5個工作日反饋時間，直至沒問題後再次提交資料領取建築工程規劃許可證；
5
才是準備動工，動工之前要去城管科報備，報備後就可以開始動工，加裝的步驟是先基礎土建，然後才加裝電梯。
莫鋒認為，舊樓加裝電梯，最重要是整棟樓的業主們齊心協力，在遞交資料的時候積極配合，然後才能順利開展工作。「一旦開工，就很快的了。」莫鋒如是說。
【記者 夏左左，吳斌（實習）】
【編輯 南山】
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