2020年廣西裝配式建築佔比達15％ 蓋房子像搭積木

至2020年，全區新建全裝修成品房面積比率達到60%以上;綜合性生產基地布局南寧，打造裝配式建築綜合示範園區……記者昨日從廣西住房和城鄉建設廳獲悉，該廳組織起草的《廣西壯族自治區裝配式建築發展「十三五」專項規劃》(徵求意見稿)，正公開徵求意見。

蓋房子像搭積木是發展趨勢

什麼是裝配式建築?裝配式建築即像搭積木一樣，將房子的部分或所有構件在工廠預製完成，然後運到施工現場進行組裝，具有「標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用」等特徵，是建築產業的發展趨勢。

廣西從2015年開始推廣裝配式建築，目前取得了一定成效。南寧、柳州、玉林、賀州4個自治區級裝配式建築試點城市出台了相關的配套政策。全區已開工裝配式建築生產基地2個，投產裝配式建築生產線4條，開工裝配式建築項目7個。

《徵求意見稿》同時指出，全區裝配式建築存在起步晚、發展慢、裝配式部品部件生產規模小，產品品種不齊、產業鏈適配度低，裝配式建築普及不足，建築成本高以及行業標準不完善、專業人才儲備不足等方面問題。

唯一綜合性生產基地布局南寧

《徵求意見稿》提出廣西裝配式建築發展「十三五」專項規劃總體目標，到2020年全區裝配式建築佔新建建築面積的比例達到15%以上。綠色建材在裝配式建築中的應用比例達到50%以上。

到2018年底，培育南寧、柳州、玉林、賀州4個自治區級裝配式建築試點城市，試點城市裝配式建築佔新建建築的比例達到8%以上，其他設區市裝配式建築發展均取得一定突破。到2020年底，全區裝配式建築佔新建建築的比例達到15%以上，其中南寧、柳州、玉林、賀州4個自治區級裝配式建築試點城市比例不低於20%。

到2025年底，全區裝配式建築佔新建建築的比例力爭達到30%。

其中，唯一的綜合性生產基地布局南寧。根據《徵求意見稿》，南寧將作為裝配式建築重點產業基地，打造裝配式建築綜合示範園區。著力擴大廣西首座裝配式混凝土建築樣板樓推廣應用，探索在重點開發城區的五象新區核心區、鳳嶺片區，實施強制採用裝配式建築項目建設。不斷積累寶貴經驗，打造國家級裝配式建築綜合示範園區。

提高全裝修住宅市場供應比重

《徵求意見稿》提出，推進建築全裝修，至2020年全區新建全裝修成品房面積比率達到60%以上。推廣建築裝修一體化、住宅部品標準化、運行維護智能化的成品住房模式和其他裝配式建設形式。

積極推廣整體廚衛、同層排水、輕質隔牆板等材料、產品和設備管線集成化技術，加快智能產品和智慧家居的應用。鼓勵採用菜單式集體委託方式進行裝修，促進個性化裝修和產業現代化裝修相統一。

引導房地產企業以市場需求為導向，提高全裝修住宅的市場供應比重。保障性住房項目全部實施全裝修成品交房，在交付使用時所有功能空間的固定面全部鋪裝或裝飾、管線及終端安裝完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成，逐步淘汰下沉式衛生間等落後構造方式。支持其他採用裝配式建築的住宅項目實施全裝修成品交房。

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