雄安臨時辦公地塊農民：現在就等著征地，征完了好乾點別的

雄安新區臨時辦公區地塊，遠處是還未徵收的玉米地

臨時辦公區工地已有一小塊澆築成水泥路面

容城縣白塔村內與雄安新區有關的宣傳畫

封面新聞記者 代睿 發自雄安新區

引言：

2017年10月1日，雄安新區將迎來宣布設立半年的日子。今年4月1日，新華社授權發布的短訊引發了世界關註：中共中央、國務院印發通知，決定設立河北雄安新區。新區規劃範圍涉及河北雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域。

而集中疏解北京非首都功能，探索人口經濟密集地區優化開發新模式，調整優化京津冀城市布局和空間結構，培育創新驅動發展新引擎等，都被納入新區任務之中。

半年過去，這個繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一具有全國意義的新區，建得怎樣了？在研究者眼中，它發生了哪些變化？又有哪些值得關注和期待的亮點？

封面新聞記者通過權威專家回訪和雄安實地探訪，再次近距離揭秘雄安，解讀這一「千年大計」。

雄安新區管委會臨時辦公區

選地就在這片農田裡

河北容城縣白塔村村民趙玉琴正在經歷的，很可能是她人生中的最後一次秋收。自家承包地里，一台收割機將整排的玉米秸稈放倒，她熟練地撿起收割機後散落的玉米，扔到一個編織袋子裡面。

從趙玉琴家的承包地往東走二十米，原來的玉米地已經被平整為一片開闊的空地，一排五顏六色的小旗插在地上，標識著這片土地的界限。二十天之前，雄安新區管委會宣布啟動臨時辦公區建設前期工作，管委會選定的地址就在白塔村東部的這片農田裡。

「平的特別快」，農婦趙玉琴首次感受到「雄安速度」，在她的印象中，這1000多畝的土地從莊稼變成平地也就用了三四天的時間。

征地已經完成

臨時辦公區尚未啟動大規模建設

按照容城縣委宣傳部的說法，這1000餘畝臨時佔地涉及容城縣白塔、馬庄、東關三個村240多戶村民。一位馬庄村的村民向封面新聞記者補充說，這1000畝的土地中，大概700畝是白塔村的土地，馬庄村的土地約300畝。

記者在現場看到，雖然目前征地已經完成，但是臨時辦公區還未啟動大規模建設，平整後的土地用綠色苫布遮蓋。工地四周除了用彩旗圍了起來之外，在幾個連接公路的出入口上均有人值守，禁止外人隨意進入，而靠近出入口的一小片地已經澆築成一塊平整的水泥地面。

一位在現場充當臨時保安的馬庄村村民告訴記者，臨時辦公區的承建單位是中國電建。中國電建集團官網顯示，9月11日，該集團黨委書記、董事長晏志勇帶隊赴雄安新區，拜會了雄安新區黨工委書記、管委會主任陳剛，雙方就「中國電建參與雄安新區建設事宜展開友好會談並達成共識。」

當地村民：

「現在就等著征地呢」

而就在雙方達成共識前的兩天，馬庄村村民姜俊明在一份臨時佔地補償協議上按下了紅手印，這是雄安新區第一份臨時佔地補償協議，按照規定，姜俊明可獲得4147.5畝補償款。

一位馬庄村村民告訴記者，由於征地補償政策還沒下來，現在簽署的並不是正式的補償協議，臨時的補償包括青苗費和每年的臨時佔地費用，其中每畝青苗費1500元，臨時佔地每畝半年750元，另外當地養殖企業收購青玉米秸每畝700元，這樣算下來，臨時佔地補償合計每畝2950元。

這筆錢讓趙玉琴感到羨慕，她給記者算了一筆賬，現在種植玉米每畝地收入在6、7百元之間，扣除種子、肥料、租用收割機費用所剩無幾，不如征地來的合適。「現在就等著征地呢，征完了好乾點別的事」。

一部分是對農民的一次性補償

還有一部分折成「股份」

雖然具體的征地補償政策還未出台，但按照新區管委會一位負責人的說法，未來新區對農民的佔地補償，主要分為兩部分：一部分是對農民的一次性補償，還有一部分是折成「股份」，農民每年可以按照一定比例分紅。

趙玉琴所在的白塔村位於臨時辦公區與容城縣中間，據《經濟觀察報》援引雄安多位央企人士及公務員透露，雄安新區居民回遷區也位於白塔村，這意味著白塔村的征地工作將全面展開。在白塔村委會，記者嘗試向一位村幹部了解該村征地有關工作情況，但其以涉密為由婉拒了記者的採訪。

據了解，新區臨時辦公區的主要將功能包括：新區黨工委、管委會及部分入駐企業的臨時辦公，新區規劃建設成果展示、政務服務、會議、接待、便民服務和未來低碳智慧城市生活體驗等。

臨時辦公區緊鄰榮烏高速

雄安集團註冊地近在咫尺

此外，官方還透露，臨時辦公區主要採用現代建築產業化的快速裝配與模塊化技術，通過智能建築、共享辦公、自主超市等功能，打造創新、開放、綠色、低碳、智慧時尚的城市生活體驗。未來雄安新區安置房也將採取這一建築形態。

從地圖上看，臨時辦公區位置緊鄰榮烏高速，交通十分便利，距離管委會現在的辦公地點奧威大廈4公里，開車只需要5分鐘。還有少數央企如中核集團、中通一局，沒有選擇躋身瀕臨飽和的奧威路，而是在距離奧威路2公里左右的容美路駐紮。而這裡，也是容城縣政府的所在地。

緊鄰的容美路2號，則是廣受關注的中國雄安建設投資集團的註冊地點。封面新聞記者實地走訪時也發現，此處實際為容城縣農業局辦公樓，樓內一位工作人員告訴記者，雄安集團辦公地點並不在此，只不過公司註冊地選在此處。

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