行內揭秘 | 在倫敦，放出幾秒鐘就被搶租的房子長什麼樣？
古德曼都市廣場 - 與眾多倫敦地標建築為鄰
倫敦金融城（City of London）
，又稱平方一英里（Square Mile），不僅是英國及倫敦市的經濟心臟，也是全球領先的金融、商業和經濟中心。而位於狗島（Isle of Dogs）的新金融城
金絲雀碼頭
，摩天樓雲集，正日漸與舊金融城爭輝。兩大金融城，勾勒出當今倫敦的經濟命脈
。高檔的
商住一體小區
古德曼都市廣場，正坐落於兩大金融城之間的這條經濟生命線上，位置優越，交通便利。因其規模較大，配套完備，且社區感十足
，近年來受到海內外投資者們的熱捧。
這樣的住宅式小區在倫敦一區並不多見，因此古德曼都市廣場已經交付的幾期住宅，一經投放租賃市場，分秒之間即被搶租，
一居室租金高達￡580 ~ ￡650/周
，且還在呈上升趨勢，是相當優質的投資項目
。10月5日，該項目的
最後一期
卡西亞大廈即
將盛大發售，請持續關注，不要錯過。
向右滑動，感受社區生活環境
- Kingsley Hamilton Estates 京涵英國地產獨家實拍
· 投 資 亮 點 ·
地處倫敦一區黃金地段
：繁華的泰晤士河北岸，兩大金融城之間，是倫敦城中心東一區的絕版稀缺地帶，銀行和金融機構遍布，放眼就是高端建築樓群林立。
一區少見的社區感住宅
：社區商住混合，小區內擁有 Sainsbury"s 超市，Curzon 電影院，
學生公寓和酒店，
方便舒適，極具安全感
。
交通便利：
項目周邊
有3個地鐵站，
距離最近的 Aldgate East 僅300米
，可搭乘4條地鐵線路，玩轉倫敦城。
租賃需求高
，租金收入可觀
：
金融城高薪白領和周邊大學的學生租房需求很大。投資與租賃基本可以做到無縫銜接。
Crossrail 縱貫鐵路2018年投入運營後，沿線樓盤升值空間巨大：
古德曼都市廣場位於 Crossrail 縱貫鐵路沿線。根據國際權威諮詢顧問機構畢馬威（KPMG）於2016年9月發布的報告，Crossrail 縱貫鐵路工程
將為倫敦帶來不低於1020億英鎊的經濟收益
，
創造超過20萬個工作崗位
，並將徹底改變倫敦樓市格局。同時，據 《London Standard Evening （倫敦旗幟晚報）》報道，在過去一年間，
沿線地區房價最高漲幅已經超過30%
。
· 項 目 概 覽 ·
古德曼都市廣場
項目總佔地面積8英畝，其中花園和綠地的面積超過了2英畝，
綠化率超過25%
。
項目共計開發3期，房型涵蓋單身公寓，一居室至四居室公寓，大部分已交付入住。
除去10月才正式發售的卡西亞大廈，目前僅 Kingwood Gardens 御林花園和 Neroli House 橙花雅苑
尚有少量房源在售
。
項目總規劃圖紙
· 交 通 位 置 ·
樓盤
距離 Aldgate East 地鐵站僅300米
，
步行僅需2分鐘
，Aldgate 和 Tower Hill 地鐵站也在步行距離內，三大地鐵站包羅了 Metropolitan，Circle，Hammersmith & City 和 District
四條地鐵線，以及 DLR 輕軌線
。
2018年，歐洲最大的交通工程 Crossrail 縱貫鐵路投入運營後
，從 Liverpool Street 便可以搭乘 Crossrail 通行倫敦。屆時交通將更加方便。
步行
2分鐘 - Aldgate 地鐵站
6分鐘 - Aldgate East 地鐵站
12分鐘 - Liverpool Street 地鐵站
11分鐘 - The Gherkin，即倫敦金融城著名地標「小黃瓜」
地鐵和輕軌
1分鐘 - Bank 金融城
9分鐘 - 倫敦橋
12分鐘 - 歐洲之星倫敦聖潘克拉斯車站
21分鐘 - 金絲雀碼頭
27分鐘 - 倫敦城市機場
· 社 區 配 套 ·
24小時禮賓服務 - 提供快遞收發、車輛預約等服務
私人放映室
居民專用健身房
18米泳池及 SPA 中心
商務休息室 - 提供複印、列印服務
地下停車場
· 室 內 裝 修 ·
· Kingsley Hamilton Estates 京涵英國地產戶型推介 ·
Neroli House 橙花雅苑精裝單身公寓
樓層：5
室內面積：52.7平方米
均價：￡14,611 / 平方米
售價：￡770,000
預計交付時間：2019年第四季度
Neroli House 橙花雅苑
Neroli House 橙花雅苑精裝一居室
陽檯面向樓盤中庭及主廣場
樓層：5
室內面積：56.04平方米
均價：￡16,250 / 平方米
售價：￡910,000
預計交付時間：2019年第四季度
Kingwood Gardens 御林花園精裝三居室
樓層：4
室內面積：149平方米
均價：￡12,416 / 平方米
售價：￡1,850,000
預計交付時間：2018年第二季度
10月5日古德曼都市廣場項目的
最後一期卡西亞大廈將限
量開售
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