想買房？還想買在海邊？手把手叫你怎麼選購！

相信現在有點小資金的夥伴們都想買一套屬於自己的房子了，有了自己的家，才是最幸福，最安穩的生活吧！

今天本人用自身的經歷，教你怎麼選好一間房子，摒棄那些三姑六婆的旁門左道，聽聽我的意見吧！

1、盡量購買現房，不要去買期房，堅決別買預售證都沒下來的房！

初到售樓處，就被玲琅滿目的沙盤、裝飾奢華、清新的樣板間所迷惑，但當你實際交房的時候是不可能裝飾出來這種效果的！所以，買房一定要買現房，現有的條件就是你能看到的最好的條件！

2、中介永遠不會優先帶你去看最好的房子，親戚朋友未必靠譜，選房還得靠自己！

真正好的房子根本不用愁，幾乎都不會和中介合作。同樣區位賣不好的房子往往會給中介的反水會更多，而且房型戶型會更多，成交機會也大。所以中介往往會優先帶用戶去本區域中等偏下的樓盤。

3、選擇適合自己的區位和樓盤，盡量選擇容易交易的樓盤！

本地人外地人年輕人歲數大的人窮人富人選擇的區位和樓盤完全不一樣，適合你住的未必適合你媽住當然也未必適合你孩子住，盡量選擇容易交易的稀缺房源！

4、物以類聚，少說我看好，多說我看到，參考其他區域！

什麼樣的人買房決定了這個片區的基本素質也決定了這個區域的未來價值。

5、關於戶型，推薦兩房戶型比較好！

我個人覺得，買房比較推薦兩室的房間。太大的不好出手，改善型完全可以再新買，兩室住三、四口人正好。

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