公寓衛生間怎麼做好「乾濕分離」？教你3個成本很低的攻略
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不管是家庭居住空間，還是用來出租的公寓，衛生間的功能通常都會包含三個部分：馬桶、淋浴房、洗手台盆。提到衛生間，都會說需要實現「乾濕分離」，乾濕分離究竟是什麼，為什麼在租房行業，乾濕分離的衛生間設計並不能徹底普及？裝修和改造的難點又在哪裡？
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什麼是乾濕分離？
就字面理解，「乾濕分離」指的就是干區與濕區在空間上處於分隔的狀態，不互相影響、重疊。
干區：指的是洗手台和馬桶，這一部分的地面需要保持乾燥，所以是干區；
濕區：指的是淋浴房，因為這部分在淋浴時需要地面排水，所以地面經常是濕的，所以是濕區。
當然也有公寓衛生間的空間面積比較大一點，可以放進洗衣機，洗衣機的進水和出水是封閉的，它可以放在干區也可以放在濕區。
從圖中的標識可以看出，干區和濕區都有各自的空間，中間使用玻璃隔斷進行隔離。這樣在使用淋浴時，水不會濺到干區的地面上，馬桶和洗手盆區域的地面能保持乾燥無積水。
這是未做乾濕分離的衛生間，這種情況在早期的公寓以及租金價位比較低的公寓里比較多。
這一類衛生間里的淋浴安裝的位置有差異，但統一的特點是，干區和濕區的空間是重疊的，沒有做分隔，使用淋浴後衛生間的地面表面會有水存留，影響了馬桶和洗手盆的使用。
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乾濕分離的由來
由於居住理念的原因，先前建造房屋多以實用性為主，有衛生間功能就行了，「老公房」甚至是幾戶合用廚房間、衛生間。當時的居住空間比較狹小，經常會見到一平方多一點的衛生間，在這麼小的空間里只能把淋浴和馬桶設置在一起，馬桶的上方就是噴淋頭。
如此設計的結果就是造成馬桶周邊的地面長時間潮濕積水，使用的體驗很差。
進入到商品房時代之後，人們的生活水平有了較大提升，空間設計追求合理舒適，房間的面積也有所提升，衛生間的內部裝修開始有了乾濕分離的概念。淋浴房和馬桶洗手盆分開，這樣在如廁時會更加舒適、安全。
老公房的衛生間地面長年潮濕，體驗自然不好。
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公寓房衛生間 的「乾濕分離」
公寓房衛生間的發展軌跡和大致相似。
早期職業房東的角色類似中介，拿到房源後稍作修整就出租了，不會太多考慮衛生間乾濕分離的問題；即便後期職業房東開始收商品房進行出租，面對毛坯房的處理也比較簡單粗暴，能有淋浴的功能就不錯了，根本不講究什麼體驗。直到近幾年，出租房產品越做越好，居住體驗也要求越來越高，干濕分離逐漸成為衛生間的標配。
為什麼公寓衛生間不做乾濕分離
1、當然是裝修成本。
做乾濕分離對於防水要求很高，施工工藝也比較複雜，材料（像玻璃隔斷）花費也比較大，如此就大大增加了裝修成本。職業房東是以盈利為目的的，能節約成本當然就不願意多花錢。
2、衛生間的空間不允許。
這個主要還是類似上文提到的老公房這種房間，空間有限，如果進行改造，成本又會增加。
3、供需關係和租客的要求。
之前的房子不愁租，租客也沒有太多選擇。隨著租金的上漲，租客也變得挑剔起來，尤其是女孩子，看房間值不值租金價格，她會參考衛生間的情況，如此就倒逼職業房東開始重視衛生間的裝修。
公寓衛生間乾濕分離的優點
1、安全性高
乾濕分離的優點主要體現在安全性上。淋浴間和馬桶台盆分離，干區的地面就可以保持乾燥，在使用馬桶和洗手盆時，就不會因地面積水而滑倒。還記得幾年前，我們在經營度假式公寓出租時，有一位客人因為衛生間地面有水滑倒導致腿部骨折，當時對客人進行了賠償。所以沒有做乾濕分離的衛生間存在著很大的安全隱患，一旦發生事故，對公寓方造成的負面影響很大。
2、居住體驗好
乾濕分離使不同的功能區互不影響，是居住生活品質的基本要求，租客的體驗會比較好。
3、延長設備的使用壽命
乾濕分離的衛生間，淋浴房的水汽停留在濕區，不會對干區的設施造成侵蝕，特別是部分怕水材質的台盆，可以延長設備的使用壽命。
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公寓如何合理設計乾濕分離？
乾濕分離的衛生間主要有以下幾種形式：
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淋浴房裡面設置浴缸
由於造價高，一般公寓房內不會設計為浴缸模式；並且加上衛生方面考慮，租客也不願意使用浴缸，合租公寓裡面的公共衛生間就更加不會使用浴缸了。
但不排除一些分散式公寓收房時房東已經安裝了浴，這樣的情況下就比較尷尬了，如果衛生間需要整修、或者浴缸有部分損壞以及下水不暢，可以考慮把浴缸拆除。
碰到有浴缸的衛生間，往往改造起來比較棘手。
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玻璃淋浴房
玻璃淋浴房逐漸成為中高端公寓的標配。
優點：
空間利用率高、採光好、乾濕隔離性好，同時性價比也比較高。為了安全起見，玻璃淋浴房通常會選用鋼化玻璃。
分類：
玻璃淋浴房的形式根據衛生間空間來進行設計，分為一字型、L型和轉角型，其中轉角型又有圓弧轉角和多邊形轉角。
選擇哪種樣式，主要是依據衛生間布局而定。
轉角式淋浴房：
轉角式淋浴房相對比較節省空間，四分之一圓弧形淋浴門適合裝在衛生間轉角區，又能利用不太好處理的轉角區。
注意：在安裝之前，淋浴房中的各個衛浴設施要安排好位置，然後再在直角處安裝淋浴設備及淋浴門。
淋浴房基座的大小有多種規格，安裝之前要先測量好安裝位置的準確尺寸，還要考慮下水口的位置、大小。
一般來說，東方人的身高、體型適合使用90厘米×90厘米以上的淋浴房。而在面積大小上，同樣是90厘米×90厘米的規格，L型的面積比圓弧形的面積要大一些。
L型淋浴房
L型的拉門可以開合得很合理，使用時左右門閉合為方型淋浴間，中間有防水密封膠條為它們交接;平時則向淋浴間內閉合，讓浴室顯得更寬敞。這樣一來，我們就可以有更多迴旋的地方。
綜上，從施工難度和成本方面考慮，外形越複雜，施工難度越高、成本也越高。所以公寓房的淋浴房設計應該盡量使用一字型的設計，省材料、省人工，防水也比較好做一些。
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擋水條+浴簾
當成本預算有限時，淋浴間也可以考慮使用擋水條+浴簾的形式。浴簾的垂直底端應落位在擋水條的內側，以防止水噴濺出來。浴簾垂進擋水條里三厘米左右，是最好的安裝效果。
如果沒有設計成封閉的玻璃淋浴房，那麼浴簾就是乾濕分離必不可少的了，這個成本少不了，否則，就不能算真正的乾濕分離。
看一下這個衛生間，外部是玻璃結構，但是乾濕分離區只做了擋水條，那麼在淋浴時，水還是會噴濺到干區的地面上的，效果就打折扣了。
這個衛生間雖然設計時預留了濕區的空間，但是這個濕區實際上是開放式的，淋浴的水還是會到處噴濺到衛生間的各個角落。
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乾濕分離的施工問題
前面說了，乾濕分離施工工藝要求比較高，難點主要在於淋浴區的防水問題。衛生間的防水問題之前專門寫文章討論過，這裡就不再展開了，下面就淋浴房的幾個重點施工問題來討論。
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玻璃房的防水密封性
玻璃房在安裝時，防水是第一位的，否則如果淋浴房漏水，乾濕分離就失敗了。
防水密封膠條是連接玻璃門之間的材料，對防水起到很大的作用，不可忽視，安裝結束後要反覆檢查是否牢固。鋁材框架和牆面、地面的接縫處也是容易漏水的地方，打玻璃膠以防止透水。
在這些都完成後，一定要進行漏水測試，使用淋浴頭在淋浴房介面處噴水，觀察是否封閉防水。如果漏水，就要找出漏水原因，再進行修補。
漏水測試
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淋浴房地漏
淋浴房內地漏的位置應是地面最低點，以保證水全部排出不積水。
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做好擋水條和地漏的防水
擋水條和地漏看起來很小，但也是淋浴房施工很重要的一個環節。
淋浴間的防水做好後，先要進行閉水測試，沒問題以後再安裝擋水條。把水放凈以後，把擋水條按照需要的尺寸進行安裝固定，注意兩側要做斜坡，略干以後再在兩側各刷兩道防水，把地漏下水管口（確保最低點）齊根割去，周邊再補下防水。
這些處理完成了再進行貼磚，這樣可以確保淋浴房裡的水，不管是地漏下水還是磚縫下水都能下到下水管口，不會滲漏。
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總結
公寓衛生間的乾濕分離是房間裝修品質的一個重要指標，也是經常容易產生維修問題的地方，做好這個環節還是需要我們更加細心一些。
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