咋回事？杭州男子買房時沒較真 現在越住越後悔

蕭山的劉先生反映,他買的房子2013年交付時,就發現了合同中條款信息有出入,但當時沒較真,現在想想挺後悔的。

買了一樓的房子,越住越霉

劉先生:「發現交付的房子和合同不一致,合同上有寫地下一層的,但是現在沒有,下面就有地。」

小區在蕭山靖江路上,劉先生買的是北側的17幢。劉先生說,一樓性價比很高,單價只要八千多,當時想過潮濕的問題,但銷售說過,一樓下面還有一層,就覺得問題不大。

劉先生:「也是住房心切,在入住之前,都已經跟裝修公司簽好合同了,裝修公司就直接進場裝修了,後來住進來以後,就越住越霉。」

房子與購房合同不符,要求開發商承擔責任

劉先生說,入住沒多久,北側書房地櫃與南側主卧飄窗櫃,就開始長霉斑,對生活影響很大。之前,物業也幫忙對外牆做過防水塗層,可問題還是沒能解決。劉先生覺得,如果樓下還有地下一層,或是有架空層,可能會好很多。劉先生拿出購房合同說,上面明明寫著:建築層數地上11層,地下一層。現在與實際不相符,開發商就得承擔責任。

劉先生:「當時跟我講清楚,我也不會有這樣的抱怨。更何況,我手裡拿的合同跟房子不一致,不舒服。」

物業:環境因素無法避免,只能善意提醒

小區物業馬女士:「包括一樓裝修的,我們都會跟他溝通,我們會告訴他,前期入住的業主發現,好多家發霉的,不建議他們,地直接瓷磚上牆,很潮的。」

開發商:合同指的是整個小區有地下室

物業客服馬女士說,環境因素沒法避免,房子也是開發商設計建造,作為物業,只能善意提醒。記者電話聯繫上開發商工程部負責人趙先生。

小區開發商工程部趙先生:「17幢的主樓是沒有地下室的,往南面一點,就有地下室,合同上指的是整個小區有地下室,又沒有單獨註明17幢樓下有地下室。」

工程部趙先生說,針對合同標註信息,解釋權在開發商。如果劉先生有訴求,可以通過司法途徑解決。針對劉先生家潮濕的情況,他覺得跟業主裝修入住後,房間相對封閉有關。

小區開發商工程部趙先生:「飄窗他們自己打掉,自己要處理的呀,原來如果不打掉,就不會這麼潮了。裝修的材料,毛坯的時候,不會潮的,很通氣的,裝修以後,封堵死了,特別梅雨季節,二樓三樓也很潮。」

市場監管:建議先去住建局查閱備案的圖紙

劉先生說,接下來他會向相關部門反映。記者幫忙諮詢蕭山市場監管方面,對於趙先生的訴求,工作人員的建議是先去住建局查閱當時備案的圖紙,再進行比對確認。接下來他們也會組織雙方進行調解。責任編輯： 王潔

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