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房價從2萬跌到1萬多,數套房業主哭了,至少你要站崗二三年

北京樓市逐步回歸理性的背景下,作為承接北京外溢人口的環京樓市也從火爆之中迅速降溫。燕郊二手房業主信心正在不斷被蠶食,從鏈家網掛牌房源情況來看,限購兩個月來,掛牌漲價房源套數和掛牌跌價房源套數比例逆轉,並不斷擴大。

三年社保、限購一套房,這條件就把絕大多數人拒之門外了。據我愛我家數據顯示,8月廊坊主城區的新房均價跌破萬元,8395元/平米的價格環比7月下跌了22.7%。

就目前的環京樓市來說,要商業配套沒有,要優質教育資源沒有,要醫療資源沒有,要工作崗位沒有,基本上是要什麼都沒有的狀態。除了樓蓋得很漂亮之外,沒有什麼能拿得出手的東西!

易居副院長楊紅旭老師在微博稱,孔雀城英國宮二手房價高點是今年二季度,2.5萬元左右,當前1.6萬元左右,已跌三成多點了。

預計跌至1.2萬元左右見底。預計去年下半年以後入市的人,都被套,站崗二三年吧。但展望遠期,肯定會解套,創新高!只是損失了機會成本與財務成本……


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