虹梅南路高架通了！南橋樓市實探

國慶節前，虹梅南路高架開通，從南橋就可以通過虹梅南路高架直接進入中環，南橋到市區的時間，明顯縮短。這也給南橋樓市帶來了利好。

新城規劃範圍為北至大葉公路，東至浦星公路，南至G1501上海繞城高速，西至南沙港和滬杭公路，總面積71.39平方公里。目前也已改名為「奉賢新城」。

重點來了！國慶期間，記者實地走訪南橋樓市，發現南橋目前居然沒有新房可賣，不少購房者在等待新盤上市。

那麼，南橋有哪些主力新盤？現狀如何？往下看~

桐南美麓

9月23日，桐南美麓首度開盤，同時推出了340套高層公寓和別墅房源，根據售樓處現場反饋，目前已經全部售罄。第二批次房源預計11月份推出，但具體時間未定。桐南美麓的戶型有約79至89㎡的高層公寓，以及約113至149㎡的複式疊加。

陽光星期8

實地探訪了解，處於南橋百聯商業圈的陽光星期8，預計10月份上市，具體時間也未定，不過從現場了解，它可能是接下來南橋率先供應的新盤了，項目分南北兩部分，先上市的是南塊部分，6、7、8、9、11號樓，共計387套房源。

陽光星期8，主力戶型包括約83㎡兩室兩廳一衛、95㎡三室兩廳一衛、104㎡三室兩廳兩衛、130㎡四室兩廳兩衛。

83㎡ 兩房兩廳一衛

95㎡ 三房兩廳一衛

104㎡ 三房兩廳兩衛

130㎡ 四房兩廳兩衛

中糧南橋錦雲

南橋錦雲是中糧南橋半島的三期，在陽光星期8的旁邊，兩個項目均所在南橋百聯商業圈繁華的區域，目前售樓處還沒有建好，據悉預計10月中下旬開放。項目為小高層公寓18、20層的均有，主力戶型78-130㎡。不過，這個項目上市時間要比陽光星期8晚一些，預計要到12月初。

望園豪庭

這個項目在南橋錦雲的旁邊，事實上，陽光星期8、中糧南橋錦雲、望園豪庭都在一起，沿解放東路排開，該項目是由當地開發商所建，上市時間、戶型面積都還待定。

小小總結

記者實地看下來，陽光星期8、中糧南橋錦雲、望園豪庭，這三個項目在南橋來說，地理位置相對是更優越的，豐富的商業設施步行就可以享受，離在建中的BRT、5號線延伸段都較近，走路即可。從一定程度上看，三個項目也是有一定的競爭存在。

銀河麗灣二期

這個項目位於百通路上，一期前幾年就建成了，實地了解到，二期今年上市的可能性不大。

新開工項目

奉賢南橋新城15單元23A-01A地塊

位於浦星公路和團匯公路交匯處西北部，由象嶼開發。

南橋新城16單元36-03區域地塊

地塊東至馳園路，南至學豐路，西至金海路，北至陳家港，也是由象嶼開發。

此外，事實上，隨著交通設施的不斷改善提升，不止南橋，整個奉賢樓市的關注度正在不斷上升。除以上樓盤以外，比如寶華帝華園、西渡的中鐵建香榭國際等，都是受市場比較關注的新盤項目。

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