安省小鎮一塊地500元白菜價 加拿大廣闊天地大有作為？
安省小鎮一塊地500元白菜價 加拿大廣闊天地大有作為？
儘管大多樓市調整至今累計跌幅超過20%，但對於相當多數人而言，房價也並沒有因此顯得便宜多少：Condo動輒4-50萬，House像樣點的沒有100萬也拿不下來。說到底，這玩意兒跟中低收入階層關係還真的不大。
那究竟有沒有接地氣兒一點的東西呢，當然有，而且就在安省。昨日本地中文媒體報道，安省中部的一個小鎮史密斯羅克福爾斯（Smooth Rock Falls），為了吸引移民遷入，宣布土地降價九成出售。現在，只要你願意搬到那裡，僅需花上500塊錢，就能買到一塊緊靠高爾夫球場的土地。
500塊，什麼概念，也就是Outlets隨便購物一次、或者下一次中檔館子的水平，你就可以成為地主了。聽起來是不是有些小激動？
事實上，諸如此類的新聞我們見得也實在不算少。比如一個佔地多少英畝的豪宅僅售價幾十萬加元，最後好像是被華人買走了。諸如超級廉價土地的新聞也沒少聽到過。當然它們有一個共同特點：都是位於人跡罕至的偏遠地帶。
加拿大歸根到底還是地廣人稀，因此對於房地產Location的詮釋可能比其他任何國家都來得更加絕對化。新聞中的史鎮位於安省中部，多倫多以北700公里，本是一個以造紙業為支柱的工業小鎮。你看，也就是700公里，上海到青島的水平，土地價值就有著天淵之別的差距。
記得以前採訪時一位經紀的話讓我印象深刻：在加拿大買房位置太重要了，比如愛德華王子島，多漂亮的旅遊城市啊，房價才3-40萬，不過你買過去，幾十年還是那個價。
當然這個小鎮土地價格便宜卻另有緣由，在2006年，該鎮的經濟支柱，一家造紙場倒閉之後，噩夢就降臨了。造紙廠的倒閉，直接導致250人失業，而隨著人們收入下降、消費減少，其他產業也逐漸萎縮。幾年過後，史鎮鎮民看不到前景，紛紛搬離。至2016年，該鎮的人口已從十年前的2400人，降到了1330人，而史鎮的財政收入也降低了40%之多。
為了尋找新鮮血液，刺激小鎮復甦，管理層才出此方案。因此，在一個事件驅動的差不多絕對低點介入，至少風險約等於零，而未來潛在收益可能以倍數計，其實是相當不錯的買賣。
但問題是你不能離開小鎮，必須住在那裡紮根。
這對咱們中國移民來說吸引力就不那麼大了。到加拿大來的人，要麼是富人，資本客，他們根本看不上這點可憐的絕對潛在收益。要麼是高端人才，基本上對機會成本非常敏感，一年薪水8-10萬的，誰來這裡勞動改造啊。
中低端人士也有，但當務之急是解決溫飽問題。如果小鎮有個2000元的工作崗位，說不定來的人就擠破頭了。
所以這樣的機會看似誘人，仔細一分析，絕對對路的還真寥寥無幾。一方面要有閑錢，撐個幾個月甚至一兩年沒有收入的生活也不怕，另一方面還要有從零開始的勇氣。
這讓我不禁想起那些老三屆、上山下鄉的一輩人，那真叫是一窮二白，就是憑著青春與夢想和一雙勤勞的手去開拓蠻荒，用汗水和淚水澆灌貧瘠的土地。如果現在的年輕人真有這樣的魄力和耐性，那何愁小鎮不能重新發展起來？
在加拿大自給自足的農業經濟還是有廣闊市場的，比如有機蔬菜，花草樹木等等價格都非常不錯。另外搞些手工工藝作坊也不愁沒有市場。現在每年大把的年輕人被推向就業市場，很多人都找不到理想的工作。與其在大公司里做著無聊的底層工作，倒真不如另闢蹊徑，找一些生活成本低的地方歷練一下，自己動手豐衣足食，積累寶貴的人生經驗和商業經驗。據說這小鎮已經定了20年發展規劃，要重塑經濟。哪天小鎮真發展起來了，你的投資回報也將甚為可觀。
注︰文中提及產品只作參考，不構成推薦。閣下投資前需評估個人風險承受能力，並與專業投資人士商榷為準。
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