奮鬥十年，不及房價漲一夜！但有些房產不是不漲，而是你真的買對了嗎？

澳洲作為一個文化多元的移民國家，近年來，無論從旅遊、教育、移民，還是投資領域都越發受到海外人士們的青睞，這和它穩定經濟環境是分割不開的。

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據澳洲統計局數據顯示，澳洲經濟連續26年保持正增長，在發達國家中實屬難得。而在各個投資領域中，投資類住宅地產在過去的20年投資回報排行中一直位於榜首，平均年收益10.7%，高於地產類債券以及全球股市以及全球債券。更值得一提的是澳洲房產市場的成熟管理模式和健全法制體系能夠充分保障投資者的合法權益。在現在股市行情不會操作的朋友不要急，我願意去幫助每一位添加我[kdj2887]的股市裡面有困難的股民，只是想要讓大家明白一個方向，只有找到適合自已的方法你才能夠在股市盈利，後期戰法以及走勢策略會逐步更新，如果你對買賣點或者選股有問題甚至想解套，如果你不甘於屈服命運，想學習一套改變操作的方法，可找我學習，佛渡有緣人，我帶有心人 。股市也是公平的，有人賺就會有人賠，在一個本身不會創造財富的市場想要獲利，除了有豐富的知識，經驗外，一個良好的心理素質和一個過人的眼光往往是勝負的關鍵。

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澳洲本地人對房產的態度？

根據數據顯示，住宅地產是澳洲人最重要的財產。房產占家庭財富比重的51.5%，以總值將近6.6萬億澳元的規模位居澳洲資本市場榜首，是養老金市場的3倍，股市的3.8倍，商業地產的7.5倍。

和亞洲人一樣，澳洲人也偏愛購買與投資房產，事實證明很多澳洲富豪以及政客也是靠房產升值淘到第一桶金並且有穩定的資產增值。

是否可以通過短期交易來獲益？

了解澳洲房產的朋友相信一定會知道「炒房」這條路行不通。澳洲房產和中國房產最大的區別不單單是永久獨立產權、精裝修、規範的物業管理，較高的租金回報等等。

投資者更應該看清楚的是，澳洲的房產不是靠政策的扶持或對其他行業的限制來發展的，而是在成熟的市場條件下完成的自由交易。澳洲為什麼每年都會建設新房，最根本的原因在於供需關係，相比于海外人士的投資，更多的是要滿足本地人口的需求。

地點，地點，地點！

大家可能會發現政府機構以及專業預測機構提供的很多預測數據是以2031年作為一個節點，這恰恰是因為澳洲聯邦政府斥資1342億澳元開展的基礎設施建設將會在2031年基本完工。此次的投入是澳洲歷史上最大規模的基礎設施投資。相當於修建67個悉尼情人港或者修建1118個悉尼歌劇院。

這次投資中包含：交通（977億）、醫療（68億）、教育與培訓（30億）、能源（54億）、水利（15億）、社區設施（38億）、已完成項目（160億）。

這些投資建設將如何悄悄改變我們的生活呢？而位於這些規劃周邊的房產是不是也在悄然升值為投資者們帶來豐厚穩定的回報呢？答案不言而喻。

在選擇購買房產的時候，很多人容易按房產類型區分它的增值表現，往往卻忽略了首選要素，區域位置。

區域內如果涵蓋著重要的政府規劃，就會促進經濟發展，增加就業崗位，帶動住房需求。無論是買房需求還是租房需求都會讓投資者們有穩定的收益。現實是，不是房子沒有漲，而是你沒有買對，所以在在選擇時要多花心思了解未來趨勢。

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