城鎮化建設致每年一千二百萬人進城，房價下跌幾率不大

高房價一直都是人們密切關注的問題，在我國進入商品房時代以來，房價隨著國內經濟的飛速發展也是一路水漲船高，加上國家號召的城市化建設，重點扶持一部分城市發展經濟，讓一部分人先富起來，使得這些城市的經濟發展跟加具有優勢，經濟建設也是越來越好，吸引了大量的外地人士湧入這些城市淘金，人才的湧入與政策的扶持加上飛速上漲的經濟也加大了城市與村鎮的距離，大城市圈開始慢慢形成。

受到國家重點扶持的城市由於大量人才的湧入跟良好的經濟基礎，使得這些城市發展的越來越好，外來人員也更加願意留在這裡奮鬥、紮根，由於人口的急劇增加，本來合理的土地與房屋供應開始呈現出了供不應求的局面，有著良好的經濟支撐加上資源的稀缺，房價也就自然而然的升高，基於房價的飛快上漲，嗅覺靈敏的人也聞到了商機，覺得炒房比上班更賺錢，就這樣第一批炒房客誕生了，房價在經濟增速、房源供不應求和投資客推波助瀾的情況下開始瘋漲，普通購房群眾在受到火熱樓市的熏陶下盲目更分，一路最高。

近兩年來我國的房價可以說是達到了頂峰，高昂的房價讓人望而卻步，國家也在積極調控樓市，自去年的9.30調控政策出台以來，後裔一些列樓市新規的發布，確實也很好的抑制住了房地產瘋狂的勢頭，樓市調控一年已經過去，在這一年的時間裡，全國各地大部分城市樓市處於冰凍狀態，樓市成交量下滑，房價出現高位橫盤，很多朋友看到這樣的樓市局面都認為房價可能要開始跌了，其實這個想法根本就沒有依據，在小編看來，說有的樓市新規都沒有提及過要抑制房價，而出台的限價、限售以及共有產權等新政怎麼看都像是在給高房價兜底，在想方設法的讓高房價軟著陸。

從目前的形勢來看房價下降的的可能性非常小，房價有國家在兜底，政府也不希望看見房價下跌，從的角度來說，我來長期來看房價還是會保持上揚姿態，高位橫盤只是短期整頓的權益之計，目前我國城市化進程雖然有所放緩，但是遠遠沒有結束，未來仍然是維持一段中高速的增長。每年還會有1200萬至1300萬的人口進城，這個人口規模相當於歐洲中等國家人口。

按照國家統計局的統計方式，在城市工作6個月以上的人算是城市人口，而目前中國這樣的人群現在已經有7.9億人，在目前中國城鎮話建設的背景下，未來的城市住房需求還會持續增大，住房問題也會更加的嚴峻，人們對住房的需求卻不會改變，房價在這樣的背景下想要降下來機會渺茫。

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