驚呆了！每平米值96萬，香港豪宅刷新亞洲最高紀錄……

進入小長假這幾天，江蘇已經是小雨、暴雨、雷雨接連不斷，給大家出行恐怕增添了不少麻煩。而未來兩天又要開啟降雨模式，而且溫度也在不斷降低，大家出行注意保暖。另外有消息稱，香港一豪宅以人民幣96萬/㎡的單價，刷新了亞洲紀錄！同時還有這些事情值得關注！

今日關註：

1.香港豪宅96萬/㎡，刷新亞洲最高紀錄

2.「緊箍咒」再收緊！北京住建委嚴禁囤房炒房、捂盤惜售等行為

3.海南回應「停批100平米以下商品房」：並非「一刀切」

4.南京一中江北校區（高中部）正式開工

5.批複！綠水灣濕地公園規模進一步擴大

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香港豪宅96萬/㎡，刷新亞洲最高紀錄

據《星島日報》報道，9月30日香港誕生了新樓王，5.22億港元總價，換句話說，香港新樓王每平米113萬港幣，摺合人民幣約為96萬/㎡！刷新了亞洲複式豪宅的成交記錄。

96萬/㎡的房價令人目瞪口呆，更令人吃驚的是，這個樓王不是俯瞰維多利亞港的山頂別墅，甚至不是聯排，只是一棟孤零零的高層建築里的「頂層複式」。據了解，本次誕生香港新樓王的樓盤名稱叫西半山天匯，位於港島干德道39號，這個「老豪宅」項目曾多次賣出香港的「樓王」。

（西半山天匯，來源：網路）

（西半山天匯，來源：網路）

最新成交的一套房子是4871平方英尺的（約438平方米）頂樓複式，成交價為5.22億港元，約合每平方英尺10.5萬港元（相當於每平米113萬港元，摺合96萬元人民幣/平方米），刷新了去年11月亞洲複式豪宅10.48萬港元/平方英尺的記錄。

據公開資料，「天匯」的建造時間是2007年到2009年，最初由恆地主席李兆基私人持有，後來其中六成的物業賣給了李兆基控制的上市公司「恆地」。這個大廈高34層，共有66個單位，都是大面積的豪宅。

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「緊箍咒」再收緊！北京住建委嚴禁囤房炒房、捂盤惜售等行為

1號，北京市住建委組成執法檢查組，對近期新開盤的房地產項目的銷售現場進行檢查，正式啟動「雙節期間」房地產執法專項行動。

執法人員要求，房地產開發企業要加強對銷售現場的管理，嚴格執行3.17以來的系列政策規定，落實一房一價、公開銷售等要求。

北京市住建委表示，國慶期間將持續開展對房地產項目和房地產經紀機構的執法檢查，督促企業認真落實調控政策，嚴禁囤積房源、捂盤惜售、哄抬房價等行為，嚴禁參與炒房，嚴禁協助辦理首付貸，嚴禁虛假宣傳。 （央視財經）

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海南回應「停批100平米以下商品房」：並非「一刀切」

日前海南省印發《關於嚴格控制小戶型商品住宅審批有關問題的通知》，通知中稱，「各市縣自本通知印發之日起，停止批准套型建築面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設。上述商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面對本地居民銷售的自住型商品住宅、共有產權住宅。」

海南省住建廳面對廣泛的討論，對於新出台的政策專門給予了解釋。住建部門稱，停止小戶型商品住宅建設，提高商品住宅套型面積，在海南省實行開發規模總量調控的情況下，可以降低入住人群規模，緩解基礎設施和公共服務設施壓力，提升居住環境質量。省住建廳有關負責人稱，該政策並非是「一刀切」。

《通知》提出，保障性住房及面對本地居民銷售的自住型商品住宅、共有產權住宅不受100平方米限制。面向本地居民，可以定向供應多種套型面積的住宅，包括小戶型住宅，滿足島內不同層次的住房需求，解決好本地居民住房問題。其中，自住型商品住宅、共有產權住宅是指帶有一定保障性質、面向本地居民供應的低於市場價的商品住宅，居民可擁有完全產權或部分產權，並長期擁有居住使用權。

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南京一中江北校區（高中部）正式開工

日前，南京一中江北校區（高中部）正式開工！江北核心區迎來了首所頂尖的高中教育資源！

而於此同時，南京一中江北校區（高中部）的定位、規劃及建設時間表等關鍵信息首次曝光，預計將在2019年開始招生。

南京一中江北校區高中部位於核心區國際健康城，東至定向河路、南至迎江路、西至廣西埂大街、北至浦輝路。未來將打造一所14軌42班的高標準寄宿制高中，以國內知名、省內一流高中的定位為標準。

根據項目圍擋信息顯示：南京一中江北校區將按照「國際知名、國內一流」的定位標準建設一所14軌制42班的高標準寄宿制高中，作為未來南京一中高中部。

該校區除開展基本教學外，還將進一步豐富教學內涵，打造漢推、地理、生物三個「國家、省級課程基地」，構建生命課程體系。崇文項目兩大「品牌課程體系」，並著力創辦一張「藝體特色名片」。並將百年一中的優秀文化傳統在江北傳承。

該校區佔地面積約150畝，建築總面積約10.8萬平方米，總投資約10億元，計劃於2019年秋季建成招生。

首次曝光的南京一中高中部鳥瞰圖上，學校將建設3棟教學樓、2棟學生宿舍，教師宿舍、行政樓、體育館、音樂廳和圖書館各1棟。

（項目效果圖）

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批複！綠水灣濕地公園規模進一步擴大

南京綠水灣省級濕地公園總體規劃修編日前獲得江蘇省林業局批准。據悉，這一濕地公園「邊界」將重新調整，規模進一步擴大。

據了解，綠水灣生態濕地公園位於江北新區濱江南段，濕地公園作為江北新區與長江的重要交界面，是未來江北新區城市形象塑造的特色平台，以及生態文明展示的重要窗口。

（圖片來自網路）

濕地公園總長度約11公里，原規劃範圍西起三橋廊道，東至青奧公園，總面積約17.23平方公里。調整後的濕地公園南至高旺河南岸、北至邊灘洲尾、西至長江大堤東岸、東至常水位時邊灘邊緣往東100米的水域，總面積1679.08平方公里。

規模擴大，意味著未來市民可以在這裡看到更豐富的生物。據調查，這片濕地核心區內有各種動植物，包括鳥類、獸類、兩棲類、爬行類、魚類以及蝦蟹貝螺227種，與此同時，鳥類資源非常豐富，有一百餘種，其中水鳥種類佔南京水鳥總類數的83.5%，規劃區內將為這些動植物資源打造一個良好的生態循環基底，同時創造可以親水觀景的安全優美基底。（來源：金陵晚報）

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