濟寧龍翔·御庭告訴您門窗驗收要看哪幾點

門窗驗收雖說不是竣工驗收中的重點，但確是很關鍵的一點，因為它是室內和室外「溝通」的橋樑，對於它的驗收一定不能馬虎。有些前來濟寧龍翔·御庭購房的購房者就談到了這個問題，那對於門窗驗收我們要學會檢驗哪幾點呢？對此，濟寧龍翔·御庭工作人員為您講解一下。

在這兒呢，他們也想給自己的公司打個廣告，龍翔·御庭是實力房企龍翔房地產匠心打造的——濟北新區百萬方生態學區大盤，項目位於火炬路與任興路交匯處，近鄰任城區政府，與實驗小學、實驗中學僅一路相隔，周邊配套完善成熟，同時擁有建設中的三甲醫院，成就繁華與便利共享的人居生活。項目緊鄰國家濕地公園、洸府河濕地、楊家河公園，7萬苗圃基地成就天然氧吧，縱享綠色鮮氧人生。言歸正傳吧。

一、 門窗變形

驗收時較為普遍的現象就是門窗的變形問題。如門扇有劃痕、門框破損、窗框被撞凹等，這些大都是因為工人在安裝時的大意造成的，這些問題不僅影響美觀，嚴重的話會導致門窗無法關閉，甚至還會留存安全隱患。

建議：門窗即使變形不嚴重的話也要及時的修復，要不然時間一久，變形加重，不僅影響美觀，也會給日常的使用帶來不便。

二、門窗底框無泄水口

很多樓盤都會出現的一大設計缺陷就是門窗底框沒有設置泄水口，如果不及時整改的話，遇到下雨天，雨水會滲進門窗底框，無法及時排出，形成積水腐蝕門窗框，縮短門窗使用壽命。

建議：驗收時一定要仔細查看，一旦發現了這個問題要及時要求開發商進行整改。

三、門窗框與牆體間漏打密封膠

按照《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》的有關條例，金屬門窗框與牆體之間的隙縫應填嵌飽滿，並採用密封膠密封。這個問題比較細小，很多樓盤都會漏打密封膠或者是密封膠不完整。這樣會嚴重影響門窗的密閉性，遇到下雨颳風的天氣，雨水和風很容易從此進入室內，影響日常居住。

建議：跟門窗底框一樣，越是容易忽略的問題驗收起來越要仔細，避免為日後的居住帶來不必要的麻煩。

四、 門窗尺寸不合規格

《住宅設計規範》中有關門洞寬度的規定小要求是90厘米，但是有些樓盤對於門窗尺寸的設計卻與這個規定大相徑庭，有些門洞的寬度甚至只有76厘米，設計的不合理，給業主後期的裝修生活留下了難題。

建議：業主驗收房屋時，帶上一把捲尺，隨時測量一下門洞、窗戶尺寸是否一致，一旦發現設計有問題，應及時找開發商做補救措施。

五、 窗頂無滴水線

對於門窗的施工是有嚴格的規定和要求的，比如，窗戶外沿，要嚴格按照施工要求來做滴水線，以防雨水流進窗檯或室內牆面。有些樓盤沒有按照要求來做滴水線，導致滲水入室的情況時有發生，如果不及時整改的話，時間一久，滲入的雨水會引起牆面的潮濕甚至發霉長毛。

建議：滲漏問題對房屋裝修和日後生活影響很大，門窗也是房屋滲漏源之一，業主收房時務必仔細查驗，不留滲漏隱患。

六、 窗扇下框沒有安裝安全玻璃

出於安全起見，對窗戶玻璃的安裝也有硬性規定。根據《建築安全玻璃管理規定》，玻璃底邊離終裝修面小於50厘米的玻璃必須使用安全玻璃。如今很多戶型都設計有飄窗，但在飄窗下方固定扇玻璃卻難以找到3C標識，不是安全玻璃，存在安全隱患。

建議：門窗玻璃，事關人身安全，業主在飄窗下方固定扇玻璃看不到3C標識的，須要求開發商出示證明或材料進廠檢驗書，如不能證明是安全玻璃的，必須更換。

濟寧龍翔房地產公司將竭誠為各位購房者提供諮詢服務，濟寧龍翔·御庭自從8月27日開盤以來一直受到廣大購房者的青睞。龍翔·御庭開盤火爆的背後是城北新區對教育資源的傾斜刺激了購房期望，而近期任城區官方發布任城區實驗中小學龍翔校區即將動工的消息稱，無疑讓龍翔的業主們興奮不已，一位購房者這樣說到：「孟母三遷太累，置換學區房太貴，學業競爭太激烈！不如一開始就選好學校，讓孩子贏在起跑線上！」

濟寧龍翔·御庭提供了兩種戶型。一種是三室兩廳一衛 131㎡的戶型。該戶型動靜分區，布局舒展，尺度寬鬆，舒適與實用兼顧；雙陽台設計，全明通透，陽光與清風自由穿梭；闊綽客廳與餐廳暢達相連，室內室外情景交融；次卧雅緻清新，可自由設置成溫馨書房、兒童房。另一種則是三室兩廳一衛 119—125㎡的，該戶型功能分區合理，實現動靜分區，會客休息互不干擾；大客廳與餐廳暢達相連，細節之處方顯優雅生活；三室朝陽，主次分明，保證生活的私密性和質量；廚房餐廳起居室動靜自如，生活起居打造優遊空間。如果您想現場諮詢，請到濟寧太白路萬達廣場對面天安家電一樓（江蘇大廈一樓東南角）龍翔御庭接待中心。

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