買房前請先做好這6件事,否則買完就後悔!
買房作為人生大事,相信每個人都不敢有絲毫馬虎。但買房又是一門技術活,購房者短時間內很難掌握,不過,對於買房前的準備工作,購房者只要稍加學習就可入門了。今天小編要說的是買房前必須要做的6件事!
第1、查詢購房資質
就算你有錢,如果沒有購房資質,那麼也無法買房!所以買房前要先了解當地的購房政策,查詢自己的購房資質,比如社保要交多久等。
第2、評估經濟能力
買房可不僅僅只是付完首付就沒事了,後續還有一些其他費用,比如裝修費、月供、物業費等,這些費用雖然跟首付比起來不值一提,但加起來也不是一筆小數目,你有能力承擔嗎?
第3、明確購房動機
不同的人買房的目的自然也不同,有的人為了自住,有的人為了投資,有的人為了孩子上學......只有明確了購房動機,才能決定接下來該怎麼做!
第4、確定買房地段
買房就是買預期,即房子要有升值空間,而地段往往是決定房子升值多少、快慢的關鍵因素,所以買房要確定好地段,比如地鐵旁、名校旁等。
第5、了解房產知識
別人說得再多,也比不上自己了解,所以買房前要先了解一些房產知識,這樣才不會被簡單欺騙,比如綠化率、容積率、公攤面積、物業職責等。
第6、掌握看房技巧
看房也是買房的一大環節,如果你無法看出房子的好壞,那出問題了就麻煩了,所以要掌握一些看房技巧,比如房屋質量、戶型設計、防水效果等。
人人都想買房,也都知道買房很累人,但如果能夠買到好房,再累也是值得的,就怕累得半死也沒有買到好房,所以買房前請務必做好以上這6件事,否則買完就讓你後悔!
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