調控一周年，新的形勢下，買房的格局已經悄悄發生變化！

2017年國慶，樓市調控一周年，可以說這一年來，買房投資的時代正在漸漸地過去，國家的各種調控政策，使的炒房者步履維艱，房價在慢慢地趨向平穩，買房的格局正在悄悄地發生變化。

剛需買房者，毫不猶豫，還在四處打聽著房源，買一手房還是二手房?還在打聽著，房價會不會跌？

其實對於剛需買房者，晚買不如早買，在國家調控之下，房價暫時應該是穩定的。另外，考慮到限購政策及將來房產稅的影響，以及對房價的不確定性，部分剛需買房者打起了小產權房的注意，因為對小產權房，最近兩部委雖然說小產權房不得辦理不動產證，但一直沒有更明確的態度，究竟合法還是不合法，反正建設的不少，買的也不少。

房價究竟會不會下跌，現在誰也說不清，擺在剛需購房者眼前的，就是能買得起房就買。

投資者則不然，多套商品房住宅已經影響到了他們的利益，投資商業沿街房的開始多了起來，絕大部分城市對沿街房還沒有限購，因為商業用房的契稅，不管幾套都按3%收取，其他的辦證費用也高，例如登記費、印花稅等。筆者認為：人活著就得為了點什麼，但大多數人卻是被動為了房子妥協了人生。投資如戰場，樓市、股市都是一樣的！股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是：如果你在股市沒賺到錢，是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，精準率最高達93%以上，如果你想學，歡迎加我的精選強勢個股諮詢【kdj600070】 相信我的實力！

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許多炒房者，或者多套房者，也開始出售二手房，因此二手房的市場也開始熱鬧起來，中介機構也掛出不少好的房源。對投資者來說，隨著年底不動產信息的全國聯網，未來炒房客將會退出市場，是必然的。

還有租房一族，買房的熱情暫時消退了不少。對租房一族來說也許，他們不用擔心各種房產的費用，隨著馬雲進軍租房市場，租售同權等影響，未來的租房市場將會與買房市場相抗衡。

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