專家：三四線城市房價現已無降價可能？這釋放了什麼樣的信號？

對於三四線城市房地產，我們大致可以從如下幾個方面入手分析:

三四線銷售從15年下半年開始整體轉好，基本跟上了一二線城市的銷售行情，但銷售上走量勝過走價，意味著以去庫存為主。

去年930一二線核心城市限購之後，三四線的熱度更加凸顯。

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三四線投資依然弱於一二線，但整體回升為增長而非收縮。雖然庫存加速去化，但整體的廣義庫存量還是處於高位。

據房地產行業業內專業人士稱，未來三四線房價不下跌成為相關部門新底線之一。

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專家分析認為，最近半年全國三線四線城市去庫存後房價大漲，本輪三四線加槓桿去庫存的模式增加了銀行風險，很大程度上限制相關部門和金融系統未來行為，且令三四線城市房價周期屬性大幅減弱。

去庫存要進行到底，加槓桿會繼續，這為三四線城市房價的中期繁榮提供了支撐。

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