房地產拓客的一些注意事項

房地產拓客的一些注意事項

對於房地產銷售來說，派單拓客是行之有效的好方式，但是如果處理不當，不但花錢多而且沒效果。

拓客團隊的組建不外乎這幾種方式，

一、自己出資招募組建

二、對接拓客或兼職公司

三、招募免費發單員

最好的形式是招募發單小時工；或者招募全職免費發單人，有個洋名叫共同創業人，以結果論成敗，不成交不產生費用。

從外拓形式來說，分為

發單：

貼單：

舉牌：

最好每種方法都要用。

外拓與城管

外拓與物業

外拓與清潔工

外拓與客群

外拓要處理好上面這些關係，有個基本原則是不能激化矛盾。

外拓預算與時間安排地點選擇

外拓的時間節點：有個原則就是客群最多時派單，客群休息時貼單，車上塞單要不得。

派單內容設計注意事項：賣點主題突出，切記過於泛濫，掩蓋住主題。

貼單內容設計注意事項：貼單設計一定注意要把最大賣點字體最大化。

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