園區圈6公子：大家好，給大家介紹一下，這是我女朋友＠普洛斯、北科建

國慶假日的最後一天，娛樂圈的一則勁爆消息讓廣告狗和新媒體小編們都不能安心發照曬朋友圈了。

「小鮮肉」鹿晗竟然發微博宣布有新女朋友了，這位讓鹿晗粉絲眼淚下成陰雨的女主竟然是新進演員「關曉彤」。

就是下面圖中這女主，你們瞅瞅鹿晗這小眼神~

從來不關注娛樂八卦的小編朋友圈，每天除了園區、產業地產、聯合辦公，就是Reits、PPP，今天竟然也被鹿晗新女朋友刷屏了。

朋友圈刷屏內容大概能分兩派，一派是以鹿晗女粉絲為首的一派痛罵「女主」太丑的傷心粉，另一派是花式吐槽，狂蹭熱點@自己新女朋友的營銷狗們。

鹿晗粉絲有樂極生悲的，也有喜極而泣的：

@Krystal

鹿晗粉絲真是有才，然而，吐槽派沒有手下留情：

「原來鹿晗和吳亦凡不是一個人……」

「我一直覺得鹿晗是個可愛萌萌的短頭髮小妹妹呀，怎麼？小妹妹有女朋友了？啊審美觀瞬間混亂崩塌…接受不鳥接受不鳥」

還有被在路上的媒體狗們罵的：

幸好，園區圈的小編夠機智，誤以為國慶7天長假提前返京，歪打正著。

從鹿晗女朋友這事，小編一下子就聯想起咱園區圈上演過的「@女朋友」事件。

當萬科宣布它新女朋友是普洛斯的時候，當啟迪說抱得美人協信歸的時候，當中國電子和光谷聯合擦出愛的火花的時候……那陣仗在咱圈裡引起的波動可不比流量小鮮肉鹿晗小啊。

那麼，下面就跟隨小圈的腳步回顧回顧咱們園區圈裡的@新女朋友吧：

1、萬科：給大家介紹一下我的女朋友@普洛斯

咱園區圈裡，最新最勁爆的@女朋友事件，非萬科和普洛斯莫屬。

今年7月14日，以萬科集團為首的中國財團以116億美元(約790億元人民幣)收購了新加坡上市公司物流巨頭普洛斯。

根據交易披露的信息，在持股比例方面，萬科集團占股21.4%、厚朴投資占股21.3%、高瓴資本占股21.2%、中銀集團投資有限公司占股15%、普洛斯管理層占股21.2%。

萬科的「新女朋友」普洛斯來頭一點不小。

普洛斯是新加坡物流業的巨頭，中國總部位於上海，截至2017年3月31日，普洛斯的業務發展到中國、日本、美國和巴西的116個主要城市，擁有並管理約5492萬平方米的物流基礎設施，管理價值近400億美元的物流資產。

萬科董事會主席、首席執行官郁亮表示，此次交易如完成，將是萬科城市配套服務商戰略的重要舉措，萬科和普洛斯兩家優秀企業的聯盟建立，將有望在全球範圍內打造全新的商業發展模式。

而在這樁「婚事」里，萬科無疑是大贏家，一躍成為普洛斯第一大股東後，萬科完成了從「住宅提供商」向「城市配套服務商」的轉型。至此，萬科也坐上了中國物流發展商的頭把交椅。

2、啟迪：給大家介紹一下我的女朋友@協信

2015年6月10日下午，協信集團和啟迪控股宣布成立啟迪協信科技城投資(集團)有限公司，新公司將專註於科技城投資開發與園區營運，致力於成為領先的科技城投資運營商。現年52歲的吳旭出任新公司董事長。據悉，重慶協信集團現有資產的70%以上都將注入新公司。

1994年，吳旭創辦協信公司，截至本次與啟迪的資產重組前，協信集團總資產已近468億元。吳旭透露，兩家公司為新組建的啟迪協信準備了高達400億元的資產包。

而這個兩情相悅的結合力，啟迪控股則是全球最大的科技園開發企業，旗下開發與管理的科技產業資產逾500億。

公開資料顯示，新組建的啟迪協信現已布局重慶、北京、蘇州、青島等20餘個城市，在建與儲備項目共計40個，開發面積近2500萬㎡。計劃是五年內銷售額達到1000億元，打造一個市值千億的上市平台。

3、綠地：給大家介紹一下我的女朋友@協信

就在啟迪牽手協信不到一年後，協信又有了新「伴侶」——綠地。

2016年11月10日，綠地宣布與重慶協信遠創房地產開發有限公司的母公司漢威重慶房地產開發（香港）有限公司簽署協議，綠地擬通過股權轉讓及增資的方式最終持有協信遠創40%股權，股權轉讓、增資及重組完成後，綠地和漢威公司將並列為協信遠創第一大股東。

知情人士則透露，協信去年尋求與啟迪的合作、今年賣股給綠地，「完全是基於協信作為民企融資方面阻力較大的考慮」，吳旭的出發點就是如果能有國企加持，或許在資本市場上走得更順。

協信先後兩次擇良緣，目的為何？

業內分析認為，綠地與協信的合作具有極強的互補性、協同性，綠地作為行業龍頭企業，其龐大的房地產業務體量、顯著的品牌優勢、強大的資源獲取能力，以及其混合所有制的機制優勢，均將對協信未來發展，包括項目獲取、融資能力等方面形成強有力支撐。

4、光谷聯合：給大家介紹一下我的女朋友@中國電子

2015年12月15日早間，光谷聯合控股有限公司、中國電子集團控股有限公司聯合宣布，光谷聯合以代價人民幣7億元收購中電科技100%股權，將按每股0.8港元發行代價股份支付，佔光谷聯合截至公告日期已發行股本約26.5%。

2016年2月，中國電子以8.46億港元出售中電科技(西安、北海、海南產業園) 100%股權予光谷聯合，光谷聯合以每股0.8元發行新股支付收購，此外中國電子同時以相同價格認購光谷聯合股份。交易完成後，中國電子占股31.9%，成為實際控制人。

光谷聯合自2005年啟動武漢光谷軟體園建設開始，經過9年時間於2014年3月成為首家在港交所上市的產業園運營公司。

時隔一年，這家公司卻選擇將控股權轉讓給一家國企。

對此，光谷聯合表示，公司的大型產業園主要位於湖北、山東及其他省份共8個城市，收購的中電科技在海南、陝西及廣西等省份擁有產業園，將使公司得以擴充其業務至新的地區。

5、億達中國：給大家介紹一下我的女朋友@中民投

2016年11月17日，中國民生投資集團旗下中民嘉業投資有限公司正式收購億達中國53.02%股權，由此中民嘉業正式成為億達中國控股股東。

億達中國曾與大連萬達同稱為「大連地產雙達」，曾幾何時，億達中國也曾風生水起。

這樁聯姻里中民投，來頭也很大。

中民投於2014年8月21日在上海成立，註冊資本500億，由59家知名民營企業聯合發起設立，截至目前公司總資產已增長至約2000億元。

據不完全統計，在中民投現有的59家股東名錄中，涉及以下上市公司，包括巨人網路、泛海控股、東嶽集團、宗申動力、陽光城、星網銳捷、紅豆股份、蘇寧雲商等。此外，中民投與民生銀行淵源較深，董事長董文標及大量高管均來自民生銀行系統。

不過，億達中國實際控制人孫蔭環也是中民投發起人和股東，並為中民投董事局副主席。如果這次股份轉讓實現，意味著孫蔭環、中民投和億達中國三方形成一個以股權為紐帶的戰略共同體。

可惜，這樁聯姻四個月沒到，就遭到股價被腰斬，陷入零成交量的僵局。近期間，億達中國先是經歷公司控股股東發生變動，董事會大換血。緊接著，公司發布2016年盈利警告。

截至目前，億達中國股價停留在10月6號下午4點收市的2.2港元。

6、泰禾：給大家介紹一下我的女朋友@北科建

今年6月6日，泰禾宣布與寧波科橋新航程投資合夥企業（有限合夥）、北科建集團簽署了股權轉讓協議，以人民幣17.49億元受讓寧波科橋持有的北科建23.32%股權，轉讓完成後將成為北科建的第二大股東。

泰禾與北科建已經不是第一次站在了一起：2015年，雙方開始宣布就北京昌平沙河區域的麗春湖項目展開合作，並引入泰禾的院子系產品。2016年11月開盤後，這個項目實現了百天認購65億的成績。

北京科技園建設設立於1999年11月，註冊資本20億元，控股股東為北京國資委，持股54.45%。除了控股股東，北科建的股東中還有北京城建、首開、京國發基金。

北科建的主業雖為科技地產，但其旗下還有住宅品牌「領秀」系產品，並獨立開發北京領秀慧谷項目、北京領秀翡翠山項目、北京領秀翡翠花園項目、雲南領秀星系列項目。

對於為何要入股北科建，剛剛於4月底接任泰禾董秘一職的夏亮向媒體解釋了原因：

一，看中北科建的配套住宅業務。「北科建的科技園項目中需要發展配套住宅業務，泰禾可以在產業園區中引入自己的產品。」

二，看中北科建的國企背景。「泰禾的入股亦符合當下提倡國企混改的大環境，通過這一次試水可以積累混改的經驗。」

……

雖然鹿晗新女朋友事件分分鐘刷爆了娛樂圈，不過對於混園區圈的產業地產er來說，還是自己圈裡的聯姻八卦更得勁兒。

上面這幾對都是去年，前年牽的手，今年還剩不到一半的時間，你猜哪些地產大佬還會有新動作？歡迎隨時留言調戲小編。

對了，八卦刷屏樂樂就行了，明天可是節後上班第一天，可別忘了設明早的鬧鐘哦。

園區圈綜合編輯

參考資料來源：天格資訊、新浪財經

編輯：xiaolili

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