別以為就只有你買不起房，你可知道美國人幾年年薪才能買一套房？

買房買車，是現代人們拼搏的最大目標。不過就算我們寧肯辛苦做房奴也要買房子，但是也得要有錢才是。多少人在為了首付而付出了拉門艱辛的努力，多年之後才如願以償！

不過就如懷有「夢想」一樣，我們可以想像自己多年以後的美好日子。你買不起房，但可以科學地算一下月薪多少才能買房。

近日，美國駐華大使館的微博發了一篇文章：

美國人需要幾年年薪可以買一套住房？

此博一出，迅速成為熱門微博！有才的網友們紛紛入坑討論：

@RomelF：加油，去美國買房！

@上帝在傾聽：煎餅和西紅柿還沒賣完呢，美國政府又騙我們去買房了。套路太深。

@Bourne：可憐美國的年輕人還要為買房子攢錢發愁，不像我們中國，根本不存在這個問題。因為根本買不起！

@懷恩妮妮：萬惡的帝國主義別想騙我們移民了，因為，貧賤不能移啊╮(╯╰)╭

於是許多人接著產生了疑問：中國的大學生，靠自己多少年才能買得上一套房？

中國的房價之貴世界矚目，但和大美利堅帝國主義相比，這差距到底有多大呢？十一假日將近，今天，小知就帶大家來「閑扯扯」，算算這筆賬。

中美大學生靠自己，分別多少年才能買上一套房？

美國

美國5年年薪就能買套房，微博上這結論怎麼算的？

根據美國勞工統計局最新數據，年齡25歲、有大學本科學位者在美國的年薪中值是61,828美元，而同期全美獨棟新房中值為313,700美元，按100平米/套來算，5年的年薪可以買一套獨棟新房。

這是針對全美的平均值，而美國與中國一樣，不同的州省間，房價差距極大，所以，這裡選取首都華盛頓的水準，可能更有參考價值。

：

首都大華府地區房價較高，需要 9年的年薪才可以在華盛頓市內買一棟房子。

同時，評論里也提到美國除了購房費用，每年還要繳納房產稅的問題，這裡暫時按一套房產的使用年限70年，每年繳納1%的房產稅中位數來算（不要想逃稅，後果很嚴重），計算過程不贅述了，感興趣的可以留言索要，直接上結論：

「華盛頓大學生，共需為購房付出15.3年年薪」

中國

對標上海，中國大學生需付出多少年薪購房？

同樣是房價瘋魔的「魔都」上海，同等年齡和學歷的大學生收入是多少呢？首先，據上海大學今年年初發布的統計數據顯示，上海本科畢業生起薪均數為：5084元。

其次，如果按畢業前3年每年加薪20%的正常速度，25歲時，上海本科畢業生的平均年薪為：8.8萬元。

那同一時段，上海房價是多少呢？最新交易數據顯示，上海一手房成交均價47944元/㎡。

一套100平方米的上海房，平均售價為479.44萬元，以8.8萬元的年薪來算：

「上海大學生，共需為夠房付出54.4年年薪」！

這真是一個令人悲傷的對比。說的更直白點，上海的房比華盛頓的貴了三倍多。

那是否現在的中國人都買不起房，而美國大學生人人都過上了有房一族的幸福生活呢。令人驚奇的是，並沒有。

「各大國千禧一代」平均房屋擁有率

公開數據顯示，中國的80、90、00後的「有房率」高達70%，穩居世界第一。而美國則只有中國一半，35%。

50年年薪買房的很多都買了，15年年薪買房的還有一大半沒房？這是什麼操作？其背後的原因其實非常簡單:消費觀。

在中國大學生這邊，房子非買不可。

一、中國大學生信奉居者有其屋，本性吃苦耐勞比較會節省，為了買房節衣縮食是尋常事，寧願背上高額貸款也要買房。

在美國大學生這邊，房子沒有生活品質重要。

二、美國大學生消費觀超前，收入達不到的情況下，依然會選擇借款保持生活品質，面臨著「月月月光」的囧境。即使：1、美國買房比中國便宜；2、政府提供20%首付的貸款，但房租穩定N年不變情況下（美國人口普查局2017：864美金），大部分人都更願意租房啦。

買房，除了賺錢還該做什麼？

不論美國情況如何，生活在中國的我們，更重要的是把自己的一畝三分地打理好，除了賺錢，自然是要讓錢生錢！不過，無論感情上還是理智上，都不建議正在考慮投資渠道的你再將目光放到房屋上，房子不能投，其實能「投」的還有很多。有句話說得好，我們可以不買房子，但是一定要隨時都可以買得起房子。這才是重點啊

中國房價高企，除了人口眾多，其背後更深刻的原因是房屋脫離了居住屬性，在市場上充當吸納熱錢的投資道具，好在今年中國發布了樓市「最嚴調控」，居者有其屋的時代，應該不遠啦。

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