未來房價會暴跌嗎？內行人只用一句話，道破了房價下跌的真相！

未來房價會暴跌嗎？內行人只用一句話，道破了房價下跌的真相！！

近些年很多城市陸續出台了限購令，雖然在某些程度上遏制了「一人多房」的局面，但是並沒有在根本上解決房價上漲的現象。其實最早的限購令是在2010年4月30日在北京提出，並在5月1日開始實施，這也是全國首次提出的家庭購房套數「限購令」。

隨著買房炒房熱度的上升，2016年9月30日，930新政開啟了全國一二線城市因城施策的樓市調控，堪稱史上最嚴調控。

直到今年的9月22日，房產新政再次密集出台，西安，南寧，長沙。南昌，貴陽和重慶出台房地產調控政策，這是繼去年930政策之後新一輪的房產收緊，與以往不同的是，此次調控以「限售」政策為主，短期內對市場房價進行降溫，最主要的還是打擊炒房客。

從如今現狀來看，超一線和一線城市房價並沒有得到多大遏制，使得很多在這些城市有買房意向的人開始打退堂鼓。越來越多的人從政策出來之初的欣喜變成如今的憂心忡忡。值得一提的是，也有部分炒房者有了懼怕心理，也可以稱得上是有人歡喜有人愁。

而我們普通老百姓期盼的，不過就是在力所能及的範圍內擁有一套屬於自己的房子。畢竟國家出台這麼多政策，也是為了廣大群眾謀福利。所以我們最想了解的問題就是，未來房價到底會不會跌？樓市是否會變天？

近日，有「中國房地產之父」之稱的孟曉蘇在接受採訪時明確表示，大城市房價上漲是肯定的，未來5年，樓市依舊是國民經濟的重要拉動力。現在和老百姓說房價會降是不負責任的，除此之外，他還呼籲人們對未來房地產發展應該持樂觀態度。

在房價處於低谷時期的早些年，一部分城市的房源實行了較大幅度的降價，這一舉措引起了部分購房業主的不滿，並在售樓處鬧事。所以在業內一直流傳著一種說法：什麼時候真有買房者去售樓處鬧事了，就說明房價真的降了。這也是一種很實在的舉措，畢竟大家都是以自己的利益為重。

綜上所述，我們有一點肯定，就是未來房價暴跌的可能性很小，其中也不乏某些小城市會有小幅度下跌，但是效果並不會很明顯。從樓市調控的初衷來看，最原本的目的就是促進房地產市場健康穩定發展。換而言之，就是防止房價大起大落。

對於熱點城市和省會城市來說，房價上漲是必然的，首先這些城市就佔據了得天獨厚的優勢。當然，在經歷了一年的樓市調控之後，大城市的房價多多少少也會受到影響，然而並沒有什麼用，因為買不起的依舊買不起。所以當之前的調控政策起到了作用的話，在後續發展中應該會出台更多政策來鞏固市場，畢竟這種局面也是來之不易。

我們都知道經濟基礎決定上層建築，隨著社會的不斷發展，我們生活水平的提高以及城鎮化的不斷加速。在短期內，樓市還是會呈現一個上漲的趨勢，但是我們要搞清楚的一點就是，只有健康的樓市環境和穩定的房價才會建立房地產長效機制。所以在未來，社會發展必將促進樓市發展。

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