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英國預算案聚焦「住房難」

即將公布年度預算案之際,日前,英國財政大臣菲利普·哈蒙德表示,新的預演算法案將把重點放在住房問題上,並承諾英國政府將支持2018年新建30萬套住房,「採取一切可能措施」來應對房價高、住房難問題。

在接受英國廣播公司採訪時,哈蒙德表示,「相比十年前,現在越來越少的英國年輕人有能力擁有自己的住房,這是不可接受的;可供出租的房屋不足、房租過高,這些也是不可接受的。解決這一問題的辦法是新建更多的住房。」他表示,政府將採取一系列舉措,繼續支持新的住房建設,包括審查和打擊某些開發商的囤地行為、減免部分小開發商債務、減免首次購房者印花稅等。哈蒙德表示,解決住房問題是確保年輕一代不比他們父母那一代過得更糟的關鍵問題。

不過哈蒙德並未公布政府將投入多少預算來支持這一計劃,他駁回了英國社區與地方政府事務大臣薩伊德·賈維德500億英鎊住房預算的建議,並表示撒錢不是解決問題的唯一辦法,還需要解決房屋供應環節的其他問題。

不少批評聲音稱,哈蒙德的提議缺少大的政策調整和支持。保守黨議員尼克·博爾斯表示:「光有想法是不夠的,你還必須有足夠的辦法。」工黨影子內閣住房大臣約翰·希利稱:「空有大目標,但在住房預算及審查制度上只有小改變,遠遠不足以應對住房危機。」

近年來,英國每年交付的新房數量一直在增加,2016年英國新增住房21.7萬套,但仍不足以滿足不斷上漲的住房需求,房價及房租也在不斷上漲。隨著居民收入上漲停滯、社會福利不斷削減,英國人的住房壓力變得更大。倫敦《地鐵報》稱,新建住房在增加,但只有1/5是工薪階層「買得起」的。《金融時報》稱,英國住房危機關鍵問題不在於供應不足,而在於現有房屋都太貴了。報道稱,倫敦昂貴的房屋供大於求,這是土地政策、規劃、金融、市場、人口等多方面因素綜合導致的。

據統計,目前英國家庭自有住房比例從2000年起不斷下滑,30歲青年擁有住房的比例只有他們父輩同齡時期的一半。英國18—36歲的年輕人平均需要把稅後收入的1/3用在房租上。

英國政府上月宣布,新增20億英鎊資金用於支持市政廉租房建設,該政策被視為政府重啟對廉租房的扶持。英國首相特雷莎·梅表示,必須為那些無力購房者蓋能夠租住得起的補貼性住房。此外,英國政府還宣布將建立30億英鎊的住房建設基金,以進一步增加房屋供應數量。目前,各方都在密切關注即將公布的預算案中的具體政策。

(本報倫敦11月22日電)


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