溫州米房創意園：麵粉廠的再生利用/FAX建築

溫州麵粉廠，坐落在老城區的甌江江畔。廠區佔地28畝，共有8棟形態各異的工業建築。

由於老城區規劃建設發展，為加快經濟結構調整，政府鼓勵工業企業退出城市市區，並將其用地調整成服務用地。麵粉廠的現存建築功能為倉庫、生產車間、糧食筒倉等，具有大層高、開間寬敞、立面封閉厚實等特點。

改造前的米房

改造前，米倉臨時展廳

新業主希望將其利用並改造成供市民休閑娛樂，文化體驗的多用途空間。如何保護工業廠區，既能再生利用，又能融入現代生活，給建築師帶來了一次全新的挑戰。在實施中考慮如何「打開景觀視野，新舊結構交替對比，空間多元複合，動線自由開放，用材簡單相宜」，成為此項目實踐探索的目的。

分析圖

改造的整體布局遵循原有廠區建築格局和空間特性，在此基礎上根據不同空間特點配置相應功能。

局部鳥瞰，改造後的米房

改造後的局面場景

因為廠區沿江而建，視野開闊。但是大部分建築立面封閉，採光不足。因此，設計保留主體建築結構，拆除大面積空斗牆，讓室內外空間更加融合，並在部分建築之間加建連廊、電梯、樓梯等，豐富了空間的層次感。開放原有廠區圍牆，與周邊相臨街道、住宅區並聯。

米房內的咖啡廳

米房夜景

改造後的麵粉廠，引入了許多當下生活業態，新增了文化展覽活動及體育運動空間，讓社區市民看到了工業遺迹煥然新生的場景。也給老城區有機更新注入新的活力。

總平面

北立面，改造前

北立面，改造後

西立面，改造前

西立面，改造後

項目名稱: 溫州米房創意園

建築事務所:FAX建築事務所

主創建築師: 方晨光

項目地址: 浙江省溫州市

完成年份:2016年

建築面積：35885.89平方米

攝影師:阿隆

項目團隊：陶文市、Vincent、陳佳璇、蔣夢韻、鄧秀鳳、呂存煜、周蕾蕾、王盈盈、王庭梁、林學冉

甲級設計院：浙江恆欣建築設計院

景觀設計：浙江綠建設計院

編輯| 林楚傑

校對| 李菁琳

版權聲明

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