「鐵老大」做房地產僅僅是為了賺錢？你也太小看他了吧！

或許你已經看到了「中國鐵路局」改名「中國鐵路總公司」的消息了，不過你可能還不知道「鐵老大」要搞房地產了！

近日，「鐵老大」旗下的昆明、西安、廣州、瀋陽、蘭州、呼和浩特等6家鐵路局在改名為「集團有限公司」時，同時變更了經驗範圍——加入了「房地產開發和經營」。

在此之前，上海、烏魯木齊、哈爾濱、南寧、鄭州、成都等6家鐵路局已經有了「房地產開發和經營」，在改名後將繼續維持這個經營範圍。

而只有北京等少數幾家鐵路局，在改名前後都沒有「房地產開發和經營」的經營範圍。

專家分析表示，「鐵老大」可能是中國擁有土地儲備量最充足的（地產）公司，而突然全面新增「房地產開發和經營」可能是基於如下考慮：

1、在看到地鐵公司在全國各大城市的軌道交通開發中，拿地、開發房地產「賺外快」，享受自己創造的「土地紅利」，「鐵老大」覺得我也行！

2、隨著「租賃住房」和「共有產權住房」政策的深入推進，而未來保障性住房將由相關部門和國企來主導，「鐵老大」作為根紅苗正的大型國企（土地、路軌和站場等全部資產估值200萬億），且手握鐵路規劃、建設和運營等話語權，相信會在共有產權、租賃住房擔任更加重要的作用。

「鐵老大」來搞房地產，帶來房地產市場的「新變局」！

或許，坊間流傳的「住房公有制」的新時代真的要來了。

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