2017-2018年房地產行業必將多這樣一個獎
中國進入老齡化快速提升的階段已是不爭的社會現實，根據相關數據顯示，我國將在2030年成為世界上老齡化程度最高的國家，到2050年，我國的老齡人口數量將超過4億，平均每三個人里就有一個老人。而對比我國目前社會養老的體系及養老產業的現狀仍存在很多問題。
11月24日安家融媒舉行第十四期共享匯——社區養老，來自該領域的專家和權威人士直面上述問題，展開熱烈討論。
據了解，到場的重要嘉賓（從左至右)：北京信和成房地產投資顧問有限公司總經理楊軍；安家集團副總裁、安家融媒總編輯呂傳明；北京易享生活健康科技有公司CEO吳曉蓉；陽光頤康（北京）養老服務有限公司創始人、董事總經理宋劍勇；北京安馨養老產業投資有限公司董事長鄂俊宇。
基於北京安馨養老產業投資有限公司、陽光頤康（北京）養老服務有限公司、北京易享生活健康科技有限公司、北京信和成房地產投資顧問有限公司在社區養老領域的專業性和影響力，特聘請北京安馨養老產業投資有限公司、陽光頤康（北京）養老服務有限公司、北京易享生活健康科技有限公司、北京信和成房地產投資顧問有限公司為首輪入選第15屆中國地產風雲榜暨養老產業百強之社區養老的機構評委。
圖左：安家集團副總裁、安家融媒總編輯呂傳明 圖右：北京安馨養老產業投資有限公司董事長鄂俊宇
圖左：安家集團副總裁、安家融媒總編輯呂傳明圖右：陽光頤康（北京）養老服務有限公司創始人、董事總經理宋劍勇
圖左：安家集團副總裁、安家融媒總編輯呂傳明 圖右：北京易享生活健康科技有公司CEO吳曉蓉
圖左：安家集團副總裁、安家融媒總編輯呂傳明 圖右： 北京信和成房地產投資顧問有限公司總經理楊軍
鄂俊宇表示，房地產轉型做養老最大的障礙在於路徑依賴，太依賴自己的基因，所以一定要有一個清零的過程，無論是服務還是空間一定要脫離想當然的視角。而養老產業的問題在於複製能力難、不可逆、人才的缺失。
吳曉蓉稱，整個社區養老的大環境已經受到各方的關注，而行業的盈利模式還在探索中，但行業一定要有體系性。適老行業它的路徑是從理論到路徑再到理論，首先要從理論的架構做調研分析養老市場，然後從架構的過程中去發現問題再去突破。而行業最大的問題在於，消費者的觀念和認知度是不夠的。
「據統計數據顯示，60歲以上的老人，每人每年的跌倒發生率是30%，就是每3個老人每年會跌倒一次，而跌倒會讓老人受到很大的傷害，所以適老化改造是必須的，同時它也是生活品質的提升，」宋劍勇表示。
陽光頤康（北京）養老服務有限公司創始人、董事總經理宋劍勇
對於如何評選出優秀社區養老項目，與會專家各抒己見。
宋劍勇分析稱，規範優秀的社區養老項目除了要達到官方的標準外，一定要體現人文關懷，客觀的評價指標包括客戶滿意度、員工滿意度、入住率、客戶轉出率、照護比、老人活動設計、老人參與活動的參與度、照護團隊的專業人士配置、完善的操作標準，規章制度、操作流程等等。比如，民政部規定最高的照護比是1:6，可有些機構為了盈利，照護比可高達1:12，這是不對的。所以一定要有一個好的照護理念，因為養老是一種生活方式，一切要以生活出發。
北京易享生活健康科技有公司CEO吳曉蓉
「其實最大的指標為時間成本（這家養老機構幹了多少年），不是參考規模多大、資金投入多少，並且從業者也要有一種敬畏心、耐心，」鄂俊宇如是說。
本次共享匯旨在通過專業機構的聲音為第十五屆中國地產風雲榜暨養老產業百強之社區養老標杆項目和領軍企業評選建言獻策，安家養老產業研究院會聽取各方意見，增加自身的專業度，制定具有公信力的評選標準。
另悉，將於2018年1月下旬舉辦的第十五屆中國地產風雲榜養老產業百強揭曉儀式上，安家雜誌社、安家養老產業研究院聯合國內外養老產業領域的專業機構和協會指導單位，承繼史上最大投資風口，推出首個中國養老產業百強標杆群體。
本次峰會，將會有超過2000名中國房地產企業家，500餘名國內外養老產業新領軍者，200多個養老產業機構，100多家養老產業媒體參加。
關於第十四期安家共享匯的詳細內容，敬請關注安家雜誌和安家媒體矩陣的持續深度報道。
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