維州改革房產估值法 業主需多交土地稅

維州擬改革房產估值法。

據Domain報道，維州政府擬本周向議會引入房產估值新法案，將土地估值的頻率從兩年一估改為一年一估。物業業主或將因此繳納更多土地稅。維州反對黨指政府「橫徵暴斂」，稱此舉將在2019/20年為政府創收2億澳元。

據了解，安德魯斯（Daniel Andrews）政府已將估值的主體從地方議會轉移到總估價師（Valuer-General）辦公室。政府稱，該將於2019年引入的改革法案將促使土地稅更加精準地反映物業價值。

維州財政廳長帕拉斯（Tim Pallas）稱，既然土地稅是一年一交，土地價值一年一估合情合理。他指出，這將使整個流程更流暢，更公平，更具一致性，還將為地方議會省去土地估值支出。

反對黨財政事務發言人奧布萊恩（Michael O』Brien）則表示，維州的土地稅已在安德魯斯政府治下漲了35%，此次調整將進一步加重維州普通家庭及小商業主的生活成本負擔。

據悉，土地稅的徵稅對象是出租及投資房產業主、商業地產業主、度假屋屋主及空置土地業主，房屋自住買家及房產價值低於25萬澳元的業主則無需繳稅。維州政府承諾，有關調整不會造成地方議會經費減少，州政府將負責一切相關行政及估值費用。

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