"300萬人民幣就想買學區房？"「去倫敦買啊。」
英國雖然土地面積不大，但是在
經濟、文化和教育水準方面的地域性差異卻是非常顯著
。事實上，不止英國的南北部存在「鴻溝」，首都倫敦內也有明顯的落差——東西倫敦個性大不相同。
性格迥異的東、西倫敦
電影《王牌特工2》海報上，
一目了然
東西倫敦的性格特徵
東倫敦
是年輕人和潮流文化者的聚居地。它的關鍵詞是
年輕和創意
——不論出身、不畏權威，全憑本事闖蕩江湖。除此之外，還有
倫敦的老金融城也在此
。近年來東倫敦在政府和海外資金的支持下，開始改造和再開發，還興起了新金融城金絲雀碼頭Canary wharf。由於這些地方
流動人口、國際留學生、往來通勤的高薪白領多，投資導向的業主通常傾向於在東倫敦置業
。
東倫敦景觀：潮流文化&老金融城
西倫敦
，是貴族和王室的地盤。騎士橋，以哈羅德奢侈品百貨公司為首的一連串高檔奢侈品店，或許可以代表西倫敦的風格。它是
刻板中帶著優雅的，傳統英國貴族生活方式的延續
。
它
時髦、古老、奢華、守舊
。
那裡聚集了包括騎士橋、南肯辛頓、切爾西在內的多個世界聞名的
富豪住宅區
，
基礎建設完備
，還擁有
眾多優秀的私校及公立學校
，也是許多
跨國企業高管選擇的住處
。亮點滿滿。
肯辛頓地區經典的傳統英倫風建築
西倫敦的哈羅德百貨，是英國奢侈品百貨的標杆
炙手可熱的西倫敦房產
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，大多脫口而出：我要西倫敦的房子。
地理位置而言，西倫敦，從各大劇院的聚集地萊斯特廣場開始，上至貝克街，下至泰晤士河，包括白金漢宮和議會，以及肯辛頓－切爾西的一大片貴族領地， 然後向西一直延續到諾丁山古董市場。
若
長期自住或用作學區房
，靜謐典雅的西倫敦
，與潮流熱血的東倫敦相比，的確略勝一籌
。
西倫敦的海德公園，倫敦最大的皇家公園
據英國國家統計局ONS表示，目前
倫敦平均房價為6,500英鎊/平方米
（約5.7萬人民幣/平方米）。而這一數字與12年前相比，房價幾乎是翻了一倍，約為98%。
倫敦地區房價最貴五個地區
倫敦地區
房價最貴五個地區
，依次為
肯辛頓和切爾西（位於西倫敦）
、倫敦金融城、
威斯敏斯特（位於西倫敦）
、卡姆登及
哈默爾史密斯和富勒姆（位於西倫敦）
，房價均超過10,000英鎊/平方米。
一直以來，全英最貴地區
的名號，是西倫敦的肯辛頓和切爾西Kensington and Chelsea
蟬聯，平均房價為19,439英鎊/平方米（約17.0萬人民幣/平方米），這一數字是英國其他地區房價的8-9倍。總得來說，西倫敦由於
可開發的土地少，
新房源極為有限
。一旦有新盤推出，投資者紛至沓來，供不應求。加上西倫敦其傳統優勢
（傳統富人區都集中於倫敦西區），樓價自然更為堅挺。因此高性價比、低入門價的房產就非常稀有了
。所以，
西倫敦的高性價比好房還有戲嗎？
，當然有。
正西邊的、沾著西邊好地段邊的，高性價比好房來了——推薦的項目，售價一律
30萬鎊起跳，100萬鎊封頂
。
西倫敦
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關於倫敦的一切都是豐富的。有人愛東倫敦的活力，有人熱衷西倫敦的典雅。不過，無論是倫敦東、西、南、北方，
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。11月02日，英國央行最新一期利率決議結果，正式宣布基準利率加息25個基點，上調至0.5%。這是英國央行十年里首次加息，
必然進一步助推倫敦的房價上漲
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