如果崑山花橋可以租房落戶，你還會搶著買房嗎

原標題：如果崑山花橋可以租房落戶，你還會搶著買房嗎

關於租房

從地方到中央，各類租賃的政策密集出台：

1、住建部明確表示「租購同權」將納入立法；

2、廣州、武漢、山東省接連提出了「租購同權」的政策要求；

3、北京推出共有產權住房

4、上海高調打響只租不售模式；

5、深圳有望成為國內第一個實現「住房公有制」主導的城市；

6、淘寶今後或將成為我們租房的最重要平台之一；

7、無錫、鄭州、濟南等地提出租房可落戶

這對於很多剛需是一個值得高興的消息，預示著租房時代的來臨，教育、戶籍、醫療、就業、養老及其他公共服務的市民權利，以前只能通過買房才能享有的市民化權利，現在通過租房也可以享受。

在政策的召喚下，租房時代必將到來：

如今，租房納入「合法穩定住所」的範疇，已成新趨勢。業內人士認為，若租房不能落戶，租購同權便無從談起，租房落戶有助保障租房人的權益。

現在，無錫一馬當先，鄭州、揚州、濟南也緊跟而上，租房落戶的渠道正在打開。在此之後，相信會有更多的城市跟進，採取租房可落戶的政策，增強租房的權重和砝碼。

就像日本人口主要集中在東京、大阪、神戶這幾個大都市圈一樣，可以想見，下一步中國人口將更加集中在資源最優質的核心城市及其輻射的大城市圈。

一場浩浩蕩蕩的中國人口大遷徙和城市化進程，或將加速推進，也將極大地提高中國經濟效率和生產力！

關於落戶

租房落戶，戶口落到哪裡？

1、租房落戶，戶口落到哪裡？戶主房東家裡？我想沒哪個房東願意, 租我家房子還想進我家戶口本？憑啥啊？那麼剩下的就是集體戶口了。

2、房屋租金，當租房落戶普及開,由於房屋租賃合同的正式化，租房可以享受到公共資源，應運而來的就是房租的稅收，這個稅收是房東出？還是租房者出？租房可以享受到公共資源，那麼溢價會在房租里提現，租金裡面包含了落戶、學區，各種新市民待遇，租金上漲將是必然的事情。

租房落戶容易辦理嗎？

以無錫為例，無錫租房落戶需要居住證滿五年。值得一提的是，無錫的居住證特別難辦，需要房東房產證原件的。一般房東能把這玩意給你嗎？另外，無錫的上學是和房產證掛鉤的，有戶口沒有房產證，一樣上不了學！

租房落戶後，能惠及無房家庭嗎？

租房落戶後，統統就近入學，享受同等權利，就能惠及無房家庭嗎？答案顯而易見，不能。接下來房租會漲，學位也會更緊張。

1、租房的有學位資格，肯定會造成學位房租金價格暴漲。擁有好的對口學校的出租房，大把家長追著要。顯然，租房所要付出的費用，比沒有租購同權的時候價格要高的多。

2、因為學位房租金暴漲，學位房的租金回報率水漲船高，這必然會吸引本來沒有學位需求的人來買學位房，簡單來說就是買的人更多了。

3、政策出來了，房東都知道自己的房子值錢了，租出去都能統籌入學了，在與你簽訂合同時，沒準要和你收取高額押金，因為萬一你住了一年就搬走了，那房子的學位就一直被佔用著，再租出去就一定大打折扣。至於押金會高到什麼程度，你覺得一個小學學位值多少錢呢？

最後的結果是，租金暴漲，房價暴漲，更多的人受到漲價的刺激加入到租賃學位房和購買學位房的大軍中。

關於房價

也許有人會說，這麼多政策鼓勵租房，租房的人會越來越多，大家都去租房，沒人買房，房價自然會降下來。

既然租房的人越來越多，那就會有更多的人去買房出租。買房慾望刺激著買房需求，接下來不管是開發商也好，還是二手房房主也好，都會提高房子的售價。

無論國家政策怎麼變，歸根到底都是為了解決高房價和普通老百姓買不起房之間的矛盾。所以對於手裡有錢買房的人，買房是硬道理！

中國有一個詞很火，叫「房奴」。似乎買了房子，就過上了暗無天日的奴隸生活。是這樣嗎？買了房子的是房奴，那沒買房的呢？叫「租奴」？房奴的貸款總有還清的一天，租奴的租金什麼時候到期？

崑山戶口 15312169666 季小姐 www.ks-edu.com

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