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房地產稅可在財政困難地區先試點

在剛剛出版的《黨的十九大報告輔導讀本》中,財政部部長肖捷談及房地產稅,提出按照「立法先行、充分授權、分步推進」的原則,推進房地產稅立法和實施,並明確未來的房地產稅將按照房屋評估值徵收。對於地方政府而言,隨著房地產進入新時代,中小城市因棚改貨幣化安置庫存壓力大減,大城市未來將通過「租售並舉」多渠道完善住房供應體系,土地財政難以持續。對於房地產企業而言,房地產稅實施後,商品房銷量將大不如前,最近一年以來恆大、碧桂園、融創等地產商盈利和市值暴增不會重演,整個行業必須思考如何適應房地產下半場。以及房地產稅作為平抑房價的手段,實施後大城市房價必將有所反應。(第一財經)


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