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紅了三年,天天被人追著喊男神!這個日本建築師最想做的,卻是讓年輕人的房子越住越小








小城君坐標杭州,眼看著杭州房價從年初開始就居高不下,穩步上升,而且伴隨著拆遷大戶的到來,手中握著「巨款」的買房客動不動就把全款「砸」到售樓處,真正剛需的小年輕們卻一房難求。




上周末小城君陪著一個朋友去郊區看了個盤,開發商號稱「宇宙神戶型」的房子讓一大票購房者心動不已。




2萬出頭的均價雖然讓小城君的朋友感到吃力,但是心想辦個按揭就能拿下一套剛需房,

也算是在杭州有個家

,咬咬牙就想買了。







售樓經理拿起計算機開始算錢,2萬出頭的均價,算上2000元/平米的裝修升級費,再加上30萬的車位費,妥妥地總價上升了近50萬。




小城君看了眼自己的朋友,眼中寫滿了哀傷,最後售樓經理說了一句:全款優先,接下來按揭首付比例越高買到幾率越大,差不多滅了他最後一點希望。




折騰了半天,小城君這朋友的房還是沒買下房子,至於什麼時候能買下,誰都不知道。




杭州尚且如此,北上廣這些一線城市的房價就更不用說了。












大城市的房價節節高升,有人為了城裡一套房努力湊首付,好不容易湊齊首付,發現不僅房價漲了,喜歡的房子還得全款,好不容易按揭買到房了,發現還貸還是個大坑。




也有人表示房價太高,與其存錢買房,不如趁著年輕,多做點其它事情,小城君的健身教練就是其中一個。




「沒想那麼多,就像趁著年輕,多積累經驗,錢存夠了就去創業,做自己喜歡的事情,我覺得吧,

租來的房子不一定不是家,買來的房子也不一定就會有家的感覺

」。







當大部分人都追求同一種生活方式的時候,總有人能跳出來看到另外一種可能。




其實「

房子≠家

」這個概念小城君已經不是第一次聽到了。



11月份在杭州舉辦的

ADM亞洲設計管理論壇

上,小城君請到了建築界的男神——

青山周平

分享了自己的設計作品和理念。




面對「

生活在大城市裡,就非得背上幾十年的貸款,花上百萬買一套兩室一廳或三室一廳才算有一個家?

」這樣的問題,青山周平卻用一個分享給了年輕人更多未來居住形態的選擇。




「我們的房子也許越來越小,但家可以很大,重要的不是房子,而是生活在其中的人的感情。」












因為在《夢想改造家》上改造了一戶被稱作「史上最小學區房」的北京老四合院——35平米的衚衕老破小,卻塞下了三代五口人,讓大家看到了衚衕生活的更多可能性,青山周平一夜走紅,不僅被稱為男神,還在微博上擁有了20萬+的粉絲。




和大家想像地明星建築師的生活不大一樣,12年前來到中國的青山周平卻一直和自己的妻子

租住在

北京40㎡的衚衕房裡。







他們的家在北京南鑼鼓巷北頭,鋪著長條石磚的地面凹凸不平。白牆,灰瓦,漆著紅漆的玻璃木格窗一看就很有年頭,一到冬天,冷風一刮,就會呼呼作響。




對面鄰居家的的房檐和自家的房檐相距差不多就一米。天氣好的時候,把門一打開,鄰居的小朋友很自然地就跑進了他的屋子,嬉笑打鬧。




又因為他的房間正好是朝南的,所以很多鄰居會把他們的盆栽都放到他家的窗台上。





青山周平在北京的家




在城市裡生活習慣的人是很難理解和接受這種行為的,因為大家已經對私密性的空間習以為常了,但青山周平對這種衚衕生活的體驗卻感覺良好




「這種感覺蠻神奇的,在衚衕里生活好像沒有什麼東西絕對私有的,公和私是一種有點曖昧和模糊的概念」。








又因為居住的空間很小,青山周平又把家的範圍從房子單純的居住面積擴大到更大的空間。





離家走路兩三分鐘距離的菜市場,是他的冰箱,大樹下鄰居們乘涼聊天的地方是他家的客廳,衚衕口義大利人開的義大利餐館是他的餐廳,想工作的時候就去離家近的咖啡館……






八九年衚衕的生活經驗帶給了他對於家全新的理解:




「對我來說家的概念不等於房子,我認為的家應該是開放的,城市生活融入進家中,家的概念也延伸到城市空間里,同時我理想中的家也應該是和自然融洽的。



於是,隨意的,沒有清晰公私分野,充滿「共享」氛圍的衚衕生活方式,成為了青山周平越來越多的設計靈感。




在他對未來空間的探索里,私有的空間越來越小,共享的空間卻越來越大。





■. 

 

01

 




 我覺得家不需要那麼多的私密性 


 燈 口 市 L 形 房 子 






在北京衚衕里,有一間高不足3米,窄處只有1.3米的房子。




在厚實的外牆和天花板的夾縫中,房子終日難見陽光,然而這裡卻生活著一家三代五口人。




改造前,只能透過狹隘的窗戶接觸陽光。




改造前,的廚房,潮濕擁擠,動線不合理。



基於第一期衚衕房改造的逆天效果,《夢想改造家》的節目組再次找到了青山周平幫忙改善這家人的居住情況。





通過對縱向面積的開發、將腐爛變形的木結構拆除,使用軋型鋼板和現澆混凝土的工藝重新修建屋面, 並在其上局部新建夾層的方法,青山周平為業主增加了可使用空間。並通過對不同空間的重新分隔,實現了私密性與公共性的合理劃分。







通高的公共走廊將室內各個空間連接起來,同時也與室外衚衕相連,像是衚衕街道的延伸。





走廊上方的狹長天窗和電動天窗以及通透的玻璃立面也解決了原先房屋的通風和採光問題。







有人驚嘆於設計師的「妙手回春」,但也有有網友對這個改造後的房子的評論是「像卧鋪車廂」,還有人認為年輕夫妻的我是看起來全敞著,「私密性太差了,感覺隨時有人窺視」。




「其實是有推拉門的,但也不是特別封閉,只是擋住了一下,因為上面是通的,聲音、味道還都是通的。」對這種反饋,青山並不陌生。






我覺得私密性並沒那麼重要。

我們現在的房子是很有私密性,但是這種居住模式也不是說從來都如此。




我們現在大部分人住的生活環境,比如城市裡有一個小區,小區設有一個門禁,這是第一重私密性的體現;進去小區以後,一棟棟樓分別要求密碼或者門禁卡;進去之後,進入自己的房子也要自己的鑰匙;房子里的房間可能有鑰匙,也有可能沒有,這是第四重私密性的體現。




然而衚衕生活不一樣,我覺得現在人們普遍接受的居住方式不一定是最理想的。」







「住宅是私密的空間」,這樣的理念在很多人心裡已經是根深蒂固的想法,但青山周平通過衚衕生活得出的想法卻是「

家也許是可以對外開放的

」。





不一定是將自己家的卧室對外開放,但或許將自己的家一部分對外開放,讓別人可以進來,和城市產生更多的鏈接,會有更好的居住體驗。






■. 

 

02

 




 家可以延伸到整個城市 


 未 讀 書 店 






這是個很特別的書店,44平米的空間,24小時營業,沒有書架,沒有收銀台,每周只賣一本書。




也是國內唯一一家沒有書架和書櫃的「書店」。







青山周平設計這個書店的初衷就是希望它才能家的一個延伸——書房。




這裡不只為了賣書,而是通過共同的閱讀體驗,來連接住在附近的年輕人。既然大家能彼此共享單車、辦公空間,也許,還能共享我們的精神世界。






在「未讀書店」里,青山周平設計讓書和椅子結合在了一起,每把椅子上都會放一本書,但是是同一本書,有人來了拿起書就可以坐下閱讀。




椅子還象徵著人與人之間的聯繫。







雖然椅子底座是固定的,但椅背可以360°旋轉,「我們想大家看同一樣的書,很有可能有很多需要交流的,所以可以旋轉椅子兩個人面對面交流,也可以三四個人一塊交流。同樣也可以旋轉到同一個方向聽一個人講,這是一個很自由的空間,希望可以藉此促進年輕人的交流。」




所以這裡不僅僅是家的延伸,也讓大家在這個「延伸的家」里可以和更多的人產生交流。




這種體驗是封閉式的居住體驗所不會有的。






就像家門口的菜市場是你家冰箱一樣,家門口的書店也將會是你家的書房,而且還可以擁有更多精神交流的可能性。






■. 

 

03

 




 家是可以共享的 


 蘇 州 有 熊 公 寓






前幾天刷爆朋友圈貝聿銘老宅改造也是來自青山周平的設計。




除了老宅改造後的新舊結合的巧妙和美麗,青山周平對於居住空間的共享理念的探索也在這個改造中得到了充分地體現。








老宅位於蘇州老城區,從前是著名建築大師貝聿銘的叔祖、民國「顏料大王」貝潤生的宅子,始建於乾隆年間,面積3200㎡,

大大小小加起來有8個院子,是典型的蘇州園林庭院。




青山周平不想將宅院割裂成一個個孤立的客房,對於來到這裡的人,他希望他們不僅有自己的私密空間,更能走出來在整個園子里與其他人交流。






獨有的私密空間,每一個房間都帶有一個庭院。





而就像青山周平在北京的衚衕里生活的狀態一樣,一個人居住的空間其實不用太大,其他的空間其實都是可以

共享

的。




所以他只用了1400㎡來做房間,1800㎡都被做成了共享空間:院子、共享廚房、書房、畫廊、酒吧、健身房,還有一個共享的泡池!




這些空間都是共享的,只要是住在裡面的人都可以使用。







入口庭院,石頭和水,下沉式的空間設計,是入住客人閱讀和交流的共享空間






蘇式庭院的亭台樓閣,所有人都可以共享






共享餐廳,相比較於一般公寓的獨立式餐桌,這樣的共享餐廳的設計,增加了陌生人之間更多交流的可能性。





共享酒吧




青山周平設計的露天浴缸也引起了網友們關於私密性的很多的討論,青山周平卻覺得能和自然有更多的聯結是一件更重要的是。







他希望通過這種設計改造,

創造一種打破私密界限,讓人與人,人與自然都能產生交流的空間。




雖然不是直接的住宅的改造,卻同樣是青山周平對於未來共享式生活的一種探索。






■. 

 

04

 




 住在盒子里的未來 


 一 號 地 點 ONE PLACE 青 年 公 寓 計 劃 






「其實現在已經有越來越多的共享模式進入大家的生活了,人們現在已經不需要買車,因為有滴滴、優步,同樣有各種外賣的APP,當然也出現了很多共享社區,那為什麼人們的生活、居住的地方還是原來的樣子?




我們真的需要花上百萬買一套兩室一廳或三室一廳才算有一個家嗎?我們為什麼一定要那種居住方式?




我們居住的地方能不能跟交通一樣,跟吃飯、聽音樂一樣,更放鬆、更輕鬆、更簡單?」




基於這樣的出發點,加上衚衕生活的經驗帶給青山周平的靈感,他對未來的家的設想變成了一個「400盒子社區」的設計。






他把那種兩室一廳、三室一廳,可能要花費幾百萬、幾十年的貸款的那種房子,變成了一個個「盒子」。




每個盒子大約三四平方,只有床供睡眠,其他傢具如書櫃、桌椅、花架等則全部外掛,盒子下安裝滾輪,可以自由移動。傢具可以隨意按需更換,可以共享。




「如果移動盒子,聚集幾個愛書者之家,周圍空間就變成了圖書館。同樣,喜歡時裝的人也可以組裝更多的衣櫃,掛在裡面的衣服變成了交往的契機。」









不僅僅是傢具,很多物品,比如書,衣服,褲子等都是可以共享的,通過未來科技的成熟,比如給每樣物品安裝IC晶元追蹤,保證物品不丟失等防範措施,共享的安全性會大大增加。





那我們需要的真正的居住空間就會非常小,或許只要一張床就可以了,但我們的家其實可以非常大,延伸到一個社區,甚至整個城市。




很多人認為這種「未來住在盒子里」的設想是不可能的,青山周平也覺得這可能需要十幾年以後才會實現,但面對現在大城市高房價的現象,卻有人在努力嘗試居住的更多可能性。







泉州的一幫年輕人在了解到青山周平的「400盒子」的設計理念後,感受到對未來居住形態的設想的志同道合。




他們找到青山周平,將泉州一個破落的三層菜市場交給他,希望嘗試「400盒子」的設計,項目取名「一號地點青年公寓計劃」。




位於泉州鯉城區一幢六層樓的老房子,外立面鋪著紅白相間的豎條瓷磚,內部空間有許多的立柱。看上去老舊無奇,青山周平卻從中看到希望——一年以後,這裡將要變成一個承載著「共享」理念的青年社區。



青年公寓分為三層,每層面積約為750㎡,前區約250平方,以標準的咖啡店形式打造。




後區為城市會客廳,約400㎡空間,以書和桌游為主要形式,這是分享社區概念的城市城市。 





一號地點青年公寓計劃設計效果圖




通常的公寓住宅會用實牆將房間相互隔開,劃分出廚房,洗手間,卧室等區域,並把沙發,收納櫃,桌子等傢具布置在房間里,形成私人的室內生活空間。




青山周平會在新的共享社區里把房間最小化,設計成能夠移動的像傢具一樣的盒子,取代傳統的房間。




房間內部的多種多樣的傢具全部布置在盒子外面,而廚房,洗手間,洗衣室等需要連接供水和排水管的功能則全部共用,集中配置在樓層的中心。





一號地點青年公寓計劃設計效果圖




每個人的房間由兩種要素組成,包含單人床的盒子,以及盒子的外面可以自由安裝的傢具。




盒子的下面安裝了滾輪,可以自由移動,傢具組合包括了玄關櫃,書架,衣櫃,工作台,書房燈不同類型,可以根據各種住戶的喜好和需求自由選擇後組裝在盒子的外壁上。









等到這個項目完成,這將是青山周平第一個「400盒子共享社區」的實現。




這樣的一個共享青年社區設計,不僅降低了每一個入住的年輕人由於居住面積過大帶來的經濟成本,同時也讓他們不會因為使用面積受到局限而不能享用基礎的生活措施。




同時,社區的形態,共享的模式也讓同一社區的人群得到了交流,與其說是空間的分享,更多的可能是不斷分享交流過程中帶來的精神分享。








房子雖然小了,但是家卻得到了延伸。




所以,房子並不等於家,我們需要重視的也並不是房子,而是

而是生活的日常,以及生活在其中的人的感情。







當我們被幾百萬的首付,

房貸


壓得喘不過氣來的時候,


或許可以想想生活和家的另一種可能性。






圖片授權來自B.L.U.E.建築設計事務所


王大力,向穎


感受授權













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