溫德姆出售租賃品牌 螞蜂窩再融1.33億美元

作者丨邱娟

Airbnb、黑石及CVC Capital共同競購溫德姆歐洲度假租賃品牌

Airbnb計劃投資7億英鎊競購溫德姆歐洲度假租賃品牌，其中包括度假租賃品牌Hoseasons、露營預訂網站cottages.com，以及別墅租賃網站James Villa Holidays，另外還包括其他一些溫德姆在希臘、克羅埃西亞和義大利等地的度假租賃品牌。而黑石集團和CVC Capital則希望能收購這些度假租賃網站。（來源：環球旅訊）

民宿短租頭部房東獲65%利潤

短租房東正成為許多人的「第二職業」，五年來房東數量年平均增長率高達62%，同時近四成的80後有成為短租房東的強烈意願。但隨著市場逐步完善，自2016年下半年開始，短租房東市場頭部效應開始顯現，「大鍋飯」收益模式日趨弱化，65%的租金收益被處於頭部的民宿房東收入囊中，這部分房東成為短租市場的「精兵強將」。（來源：品途商業評論）

麗水每年將投1000萬元全面提升農家樂民宿

近日，麗水給自己定了個「小目標」，即到2021年，「麗水山居」農家樂民宿營業總收入突破100億元，為實現這一目標，2018—2020年，麗水市本級每年將安排農家樂民宿發展資金1000萬元。重點從品牌培育、農旅融合、交通建設、精準營銷、行業自律、獎補激勵、用地供給、環境安保、餐飲安全、人才支撐等十個方面推進農家樂民宿的全面提升。（來源：浙江新聞）

公共空間成酒店與Airbnb競爭中的致勝法寶

政府不斷出台對Airbnb的政策，很大程度上是源於當地酒店行業的督促。而精品酒店大師Ian Schrager認為，這不是酒店業唯一打敗Airbnb的途徑。想要建立長久的、深遠的吸引效應，就要做一些Airbnb做不到的事情，比如建造年輕人喜歡的公共空間。（來源：界面）

「膠囊旅館」將於明年落戶萬州機場

據悉「膠囊旅館」將投放至候機大廳,進一步提升服務品質、改善旅客服務體驗。據了解，這種「膠囊旅館」不同於傳統「膠囊酒店」。艙內設有枕頭、被子、置物架等，空間可供成年人躺下或坐起，牆壁上還有電子顯示屏。（來源：視界網）

中成股份將斥資9200萬美元在牙買加建酒店

近日，中成股份與牙買加自由港酒店有限公司簽訂了《牙買加蒙特哥自由港酒店項目合同協議書》，合同標的為牙買加蒙特哥自由港酒店項目，即在牙買加蒙特哥貝建設一家具有500個客房的國際品牌酒店。 合同簽訂雙方同意本項目的合同金額不應超過9200萬美元。（來源：中國證券報）

11月北京租賃市場「量增價穩」

據偉業我愛我家市場研究院數據統計，11月北京全市通過我愛我家（普租）及我愛我家旗下相寓（長租公寓）達成的住房租賃交易總量環比10月上漲18.7%，終止了8月份以後租賃交易量連續下降趨勢，且交易量僅次於暑期租賃旺季時7月份的交易量，創下年度次新高。（來源：新華網）

疑存「以租代售」行為 中鐵建欣達置業被約談

自持商品住房嚴禁「以租代售」或通過其他方式變相銷售，開發企業一旦被認定存在「以租代售」或通過其他方式變相銷售的行為，將被納入「黑名單」，面臨取消「拿地」資格和資質降級或註銷的嚴厲處罰。（來源：觀點地產網）

上海再拍6幅租賃用地 全部底價成交

這 6 幅租賃用地全部為 100% 不可售，這將進一步充實租賃住房用地。除上海外，北京和廣州也都在嘗試通過土地端的調控來彌補租賃市場產品的不足，滿足人們的居住需求。

附 6 幅租賃用地清單：浦東新區 16 號線周浦站周邊地區 10-01 地塊、浦東新區 16 號線周浦站周邊地區控制性詳細規劃 10-05 地塊、閔行區莘庄工業區 MHP0-0501 單元 32A-05A-a 地塊、閔行區莘庄工業區MHC10501單元34A-01A-c地塊、閔行區莘庄工業區 MHP0-0501 單元 34AA-01A 地塊以及黃浦區南浦社區 S010601 單元 F01-01 地塊。（來源：中國房地產數據研究院）

北京產權房租賃房「三七開」

北京市將加強土地儲備工作，合理安排城鎮居住用地和集體建設用地供應時序，加強住房建設計劃管理。未來5年新供應各類住房150萬套以上。這150萬套住房中，產權類住房約佔70%，租賃類住房約佔30%；產權類住房中，商品住房約佔70%，保障性住房約佔30%；商品住房中，共有產權住房、中小套型普通商品住房約佔70%；共有產權住房中，70%面向該市戶籍人口，30%面向非京籍人口。（來源：北京聯絡處）

紅璞公寓新增註冊資本9700萬元

12月12日，深圳世聯行地產顧問股份有限公司發布公告稱，其全資子公司世聯集房與雲貸柒號出資認購世聯紅璞新增註冊資本9700萬元。本次增資完成後，世聯紅璞的註冊資本將由300萬元增至10000萬元，其中雲貸柒號出資額2000萬元，占世聯紅璞註冊資本的20%，世聯集房出資額8000萬元，占世聯紅璞註冊資本的80%。（來源：觀點地產網）

螞蜂窩完成1.33億美元D輪融資

螞蜂窩將利用新獲得的資金，繼續擴大旅遊攻略在旅遊消費決策上的優勢，並加強旅遊大數據的技術壁壘，幫助旅遊行業重塑自由行產業鏈，為中國旅行者提供效率更高的全球旅遊消費指引和服務。（來源：每日經濟新聞）

易車出行獲康美實業1.75億元融資

最近幾年，汽車融資租賃市場規模正呈現「井噴式」增長。而汽車新零售的概念正在落地，將融資租賃、金融科技、場景服務等相結合，打造新型汽車交易生態圈。據官方數據顯示，截止到11月底，易車出行共在全國70多個城市開展業務，實際交易金額突破6億元人民幣。（來源：億邦動力網）

Airbnb正考慮引入VR和AR技術

為了滿足客戶的需求，Airbnb一直在增加服務內容。而虛擬現實（VR）和增強現實（AR）技術將滿足房客近距離欣賞他想租的房間的需求，但是這目前只有一個寬泛的計劃。（來源：新浪科技）

滴滴計劃深切外賣市場 將與美團正面交鋒

繼2015年11月投資餓了么之後，滴滴開始嘗試研發一款「和美團外賣非常相似的產品」。業內人士分析，如果真的要讓美團分身乏術，似乎直接加碼餓了么是更明智的選擇，自己去做這件事並不高效。（來源：36氪）

Airbnb又被警告：房源不備案一律撤架

從中國、美國到法國，以Airbnb為代表的民宿短租帶來了許多監管問題。12月11日，法國巴黎市政府警告民宿行業，必須撤下所有並未備案的房源，否則將提出訴訟。（來源：騰訊科技）

迪士尼或於2019年推空中客機

隨著空中客機開始運營，遊客在從迪士尼度假區到Epcot及迪士尼好萊塢影城主題公園的旅程中將能夠俯瞰華特迪士尼世界度假區的美景，留下難忘的遊園體驗。（來源：執惠）

趨勢：機場Wi-Fi付費與免費並存DAS補充融合

目前，旅客對無線網路的需求可謂不斷增長，他們查看社交軟體，在線觀看體育直播、視頻以及聽音樂，或下載辦公資料，都需要接入Wi-Fi網路。面對眾多的無線網路設備，機場需在Wi-Fi網路與蜂窩網路之間作出艱難的選擇，而網路融合則為其開創了一種共贏的局面。（來源：中國民航報）

英國直飛中國的客運航班增加50%

為吸引中國遊客，英國交通部計劃將直航中國的航班增加至每周150班次。對此，英國交通部表示，中國遊客是在英國旅遊消費最多的群體，他們比其他國家的遊客人數更多、停留時間更長。（海外網）

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