租房子開旅館生意挺火 房主眼饞租期剛一半躲起來說啥不租了

哈爾濱市道里區的張先生最近遇到一件煩心事，他租的商服10年合同期還沒到，房主卻說啥也不租了，要收回房子，還玩消失拒收租金。近日，張先生來到哈爾濱公證處諮詢後，通過辦理提存交納了房租，終於解決了這個問題。

2012年，張先生在道里區租了一處1000餘平方米的商服，租期10年，每年租金36萬。張先生精心裝修後開了個賓館。5年來他用心經營，積累了不少客源，也掙到了可觀的收入。張先生每年9月定期交租金，但到今年9月該交明年房租的時候，房主卻告訴他要收回房子。張先生有點措手不及，這5年他對賓館投入了大量心血和財物，經營前景也很好，如果現在換地方再開個賓館，財物損失很大不說，以前積攢的客源也受到影響。張先生急忙和房主溝通，希望他能改變主意，沒想到房主不僅不理，反而關閉聯繫方式，註銷收租金的銀行卡，和張先生玩起了躲貓貓。

找不到房主的張先生急得焦頭爛額，他想起訴房主，但交租金的期限快到了，時間來不及了。正為難時，他聽人說起公證處有一項提存業務，就來到哈爾濱公證處進行諮詢。哈爾濱公證處副主任寇玉芳給他提出了一個方案，可以辦理提存，根據租賃合同將房租存到公證處的提存賬戶中，就具有法律效力，視為租金已交納給房主，履行了租賃合同的義務。張先生大喜過望，立即向公證處申請辦理提存，公證員通過調查核實，了解到房主無正當理由拒收租金的情況，為張先生辦理了提存業務。張先生將明年的房租存到公證處賬戶中，公證處隨即簽發了提存證書，給房主郵寄了提存領取通知，讓房主儘快領取房租。

公證處調查發現，房主看到張先生的賓館開得挺火，掙了不少錢，就動了心思，覺得這個賓館既有客源又有裝修，把房子收回來自己干，比出租房子賺得多，就想以拒收租金的方法逼張先生退租。收到公證處發來的提存領取通知後，覺得再鬧沒有意義，於是和張先生協商和解，到公證處把房租取走了。

記者 孫紅岩

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