紐西蘭哪裡建房成本最高？答案竟然不是奧克蘭……

過去一年，建築工人的薪酬水平上升導致建房成本提高。

QV的新數據顯示，截至10月，今年紐西蘭主要中心城市的平均建房成本平均上漲了2.7％，比2007年上次房產市場高峰期高出27.4％。

奧克蘭和基督城是紐西蘭建房成本最高的地區。報告稱，在奧克蘭建造一個140平方米的三居室房屋需花費275,625紐幣，在基督城則需279,125紐幣。

惠靈頓和漢密爾頓的建房成本在過去一年中漲幅最大，同比漲幅均達到2.1％。在這兩個地區，三居室房屋的造價為261,265紐幣。

建房成本不包括土地費用，任何與建築規範變更相關的成本，景觀美化，水、電、燃氣等的接入費用，陽台，地方議會費用，以及商品服務稅（GST）。

QV costbuilder發言人Greg Thompson表示，200-600平方米的大型住宅的建造成本漲幅最大，達3.2%。Canterbury的用工成本同比上漲1.4％，紐西蘭其他地區上漲2.2％。

他還表示，建造任何房屋的平均成本總會因裝修水平、內部布局、以及是否有一個或兩個車庫而有所不同，這些數字反映的是平均水平。

紐西蘭統計局（Statistics NZ）數據顯示，目前新建住房許可數量處於自2004年初以來的最高水平。

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