離婚新規定：2018年這三種房子不可平分，只屬於一個人

現在的婚姻，幾乎和房子脫不開關係，很多年輕人都反應，結婚的時候岳母要求一定要先買房。有些呢是只要你買了房就行，有些則還會要求把房子加上名字。反正從21世紀開始，房子就是婚姻繞不開的話題。婚姻越來越脆弱，在中國有極少一部分人靠著騙婚就賺得盆滿缽滿，今年就出現了翟欣欣這樣的惡劣的典型，通過4次結婚竟然騙得了數千萬元的房產和現金。那麼如果真的遇到了離婚的情況，什麼樣的房產是不需要被對方分割呢？不論男女我們心中都要有個數。

1.一方婚前全額購房，且只有購房者一方的名字

婚姻雙方中的一方，無論男女在婚前全額購買房產，並且房產證只有TA一個人的名字，這種情況如果離異則對方不可分割他的財產。如小劉的父母在他結婚前為他全額購買了一套住房，他和妻子離異時，該房屋增值了50萬，但是妻子卻無法分割這套房產的產權或同等價值。

2.一方婚前支付首付，婚後一起還貸，證上只有支付首付方的名字

婚姻雙方中的一方，無論男女在婚前支付了購房首付，若婚後二人一起還貸，但是沒有將配偶的名字加上，則遇到離異對方無法分割產權。但是配偶方有權要求增值部分以及還貸部分的經濟權益。

3.婚前共同支付首付，共同還貸，但只有一方的名字

此種情況，若房產證上沒有名字的一方，無法拿出共同支付資金的憑據或記錄，那麼在房產分割上便會按照產權證上的所有權分割。

現在，信息非常發達，只要是有心人都會對婚姻中房子的情況進行很好的籌謀，我們在結婚前還是應該好好考慮，對方是否是合適的人選再做定奪。畢竟婚姻不是兒戲的，房子一套就幾十上百萬呢。

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