日本精裝房的這些創意，讓你看了忍不住想買

日本狹小的居住空間，以及日本人精益求精的精神，讓日本的住宅設計極盡所能地以人為本。今天分享的是，前清華大學的靚女學霸、目前在日本做建築設計師的李苑，整理的幾條日本精裝房的人性化亮點，十分實用哦！

雙玄關是未來豪宅的亮點

入口玄關流線布置（盜一張日本公司的圖片）

其實玄關的作用非常大，進門的時候手上拎的、身上穿的都急於找個地兒放下來，尤其是下雨天的雨傘，以及嬰兒車（這點常常被忽視）等等。

而且，我們肯定不希望這些亂糟糟的私人用品被來訪的客人看到，所以在玄關的流線設計方面，家人和客人的流線可以分開，並設置不同的鞋櫃收納空間。如下圖：

圖中左邊是主人用的玄關，鞋子用品一大堆，但是藏得好，外面看不出亂。注重的是收納能力、能藏好不顯眼。

而客人用的玄關更注重表現，重視材料、形態、燈光等，展示主人的情趣。

大玄關適合這樣布置：

較小的玄關可這樣縮減流線距離，使布局更緊湊：

玄關洗手池

特別是對於養著寵物的主人來說，回家進門能洗手也是非常貼心的設計。在玄關設置一個有設計感的洗手池如下：

玄關的外套收納空間內設置清潔裝置

現在國內的環境眾所周知，這種「次凈衣」雖然不需要洗，但從外面回到家中還是有很多臟物污染室內，並能除去討厭的靜電。

客廳的系統收納空間

電視牆後面設置儲存空間

客廳說亂七八糟都可以很快的收納到裡面，非常便利。突然來客人的時候也能很快的收拾屋子。

平面如圖：

效果圖大概是這樣：

在玄關和客廳之間設置過渡的收納空間

自己收拾過就明白收納空間簡直是家的救星啊。在日本的標準，收納空間佔到總面積的10%到20%。好的收納空間能創造出非常令人感動的效果。

這樣，進門的物品和客廳的各種雜物都可以非常方便的關到收納空間裡面

洗衣空間

能設計到洗衣空間的精裝房才是令人感動的精裝房，設計的時候就要充分考慮從洗衣到晾曬空間到摺疊到收納的流線。

例如圖中的布局，洗衣房連著陽台，洗完可以直接拿出去曬，收回來疊好直接放進服裝的儲藏室。

智能家居是未來

先繼續盜圖說明智能家居的核心概念，總的來說可以用以下幾點來忽悠客戶：

1.安全安心感

·節能

·發生停電時的對策

·智能防盜安保系統

2.經濟性

·主要是省電

3.便捷性

·在家以外也能遠距離操作

·隨心所欲的空調管理

寵物空間

隨著養寵物的家庭越來越多，如果設計者能夠貼心的為寵物設計好空間，必定會讓購買者感動不已。

對於寵物，尤其是寵物狗來說，我們需要了解它們的心理。小狗喜歡和人待在一起，但是也需要有自己的空間。在自己的空間里又能夠同時看到主人的活動，這樣小狗會覺得安心。

比如圖中這樣，在客廳附近給狗活動的角落，在卧室附近布置狗的窩。讓小狗能夠時刻感受到主人又能夠保持一定的距離，是非常貼心的。

用好每一寸空間

戶型大或小都沒有浪費空間的理由。高效的空間利用方式和組織方式，對細緻到每一寸空間的有效利用都能夠大大豐富家庭生活。

家庭娛樂和家務空間的有效結合也是非常考驗設計師的，也非常能夠說服客戶。

這裡用一個簡單的案例來說明：

這個平面看上去非常簡單，讓我們看看它對空間進行了哪些細緻的考慮：

利用樓梯下的空間作為興趣空間和操作台

一般的想法，樓梯下基本是作為倉庫來使用。但是在這個戶型中，恰好樓梯側面對著客廳，在這個小空間裡布置桌子能夠讓人在融入客廳活動的同時又保持自己空間的私密感，能夠讓媽媽做一些簡單的手工作業或是作為孩子的作業台。

榻榻米下的收納抽屜

這點已經非常普及了。如果家裡有日式榻榻米的話不妨嘗試，收納能力非常強。需要注意的是如果設置抽屜的話，對於榻榻米的結構需要加強，否則荷載導致變形的話抽屜會有打不開的風險。

玄關收納，這一點可參照第一條，不贅述

在布局上讓廚房和洗衣房離得近一些

也就是家務空間集中布置。在廚房附近布置洗衣房，做飯的當兒衣服也洗好了，能夠同時兼顧不同的家務勞動，同時可以更方便的照顧到孩子的淋浴等，非常方便。

如果是開放式廚房的話，在操作台前布置吧台

一邊做飯一邊和家人交流的最好布局。吃完可以立即從吧台拿到洗碗池清洗，非常適合年輕人。

留出室內晾晒衣服的空間

這點有多重要就有多容易被忘記。

看完日本的精裝房，我們覺得有三點可以跟大家探討：

第一，其實國內地產商也開始重視玄關的設置，只是在人性化考慮上仍有較大空間，比如對豪宅來說，主人和客人的動線確實應當分開；

第二，家庭收納非常重要，如何在客廳和過渡空間做好收納更值得思考；

第三，許多開發商也開始引入智能家居系統。

本文作者李苑系日本建築師

來源丨明源地產研究院

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