特朗普是如何從富有走向更富有的

特朗普的發家致富是從他的父親弗雷德·特朗普開始的。

弗雷德·特朗普是一位房地產開發商，他在整個紐約的發展階段抓住了機會，獲取了大量的財富。

弗雷德·特朗普在交際過程中挖掘到一個紐約政府的計劃，紐約政府當時準備向私人建築商提供貸款資金，為中低收入人群建造住房。而房屋的租金收益是歸房地產開發商所有的。

於是弗雷德·特朗普從聯邦住房管理局貸款了1030萬美元，開始建造公寓。公寓的總體造價只有930萬美元，僅這一個項目就賺取了100萬，這在當時可是很大一筆錢。

而他在為政府項目建造房屋的過程中沒有競爭對手，這使得皇后區和布魯克林建造的公寓大多數是出自弗雷德·特朗普之手。而中低收入人群的租房情況相對比較穩定。整個家族的資金從這個時間段開始飛速增長起來。

這正是特朗普年輕的時候，他開始逐步接手父親的產業。最初，他準備跟隨父親的腳步，大規模實施住房貸款計劃，在曼哈頓繼續建造低收入和中等收入住房。

不幸的是，紐約市政府在1975年取消了這個計劃，這對特朗普來說是個重大打擊。之後的很多計劃，也因為各種原因導致失敗。例如特朗普曾經對開賭場有著濃厚的興趣，但是開賭場需要有許可證，這需要政府的批准，而特朗普家族沒有什麼政府方面的關係，讓他無法輕易的拿到許可證。

就在他花費了大量的時間精力不斷的尋求政治家們合作的時候，發生的另一件事再次給了他打擊。當時由於航空業的發展，飛機票價開始親民，飛機成為普通人也可以享用的交通工具。更多的人會選擇直接飛到拉斯維加斯的賭場去，特朗普的賭場投資計劃擱淺。

特朗普不得不再次改變方案。1974年特朗普繼承了家族2億美元的資產，決定開始在曼哈頓投資房產。在那個年代2億美元是巨額的財富相當於今天的8億美元。

這是一個冒險的賭注，當時正是曼哈頓的房地產價格暴跌的時候。特朗普在他的書中曾寫道：「我認為這這座城市的麻煩對我來說是個絕好的機會。」

特朗普花費大量的資產在曼哈頓隨機購買了一批房產。這次特朗普賭對了，紐約從20世紀70年代的暴跌中強力復甦。整個曼哈頓的房產價值飛速上升，1973年至今，土地的評價價格上漲幅度超過6000%。

特朗普自此走向了美國頂級富豪的行列。