【標準排名】全球最受超級富豪歡迎的50個城市 北上廣深入圍

儘管「脫歐」事件給英國帶來了一定程度的不確定性，但這個國家的首都仍是全球超級富豪置業的首選地。

據全球財富諮詢公司Wealth-X以及美國房地產公司Warburg Realty和Barnes Realty聯合發布的首份阿爾法城市指數（Alpha Cities Index）報告，倫敦力壓紐約和東京，成為全球最受高凈值人士（凈資產在3000萬美元及以上的人士）青睞的城市。

依據文化體驗、教育機會、營商便利度、城市連通性、房地產稅和綠色認證等衡量指標，該指數評選出了全球最受超級富豪歡迎的50個城市。

悉尼、巴黎、芝加哥、舊金山、大阪、多倫多和華盛頓哥倫比亞特區依次排在第四至第十位。

「倫敦表現出了強大的綜合實力，在總共11項評估指標中，它有7項排名第一，即文化豐富性、奢侈品購買、教育機會、城市連通性、金融安全、營商便利度和常住高凈值人士的數量。另外，在人身安全和綠色認證兩個方面，倫敦也位居全球前十行列。」報告說。

不過，報告也指出，與大多數城市相比，倫敦在房地產稅方面居於劣勢。這主要是因為英國政府自2014年以來兩次大幅上調高檔住宅的印花稅。

就國家分布來看，美國城市最受歡迎。在排名最靠前的25個城市中，美國佔了12席，其中紐約僅次於倫敦，位居第二，芝加哥和舊金山並列第六，首都華盛頓哥倫比亞特區排在第九位，洛杉磯、波士頓、邁阿密、休斯敦、達拉斯、亞特蘭大、聖迭戈和西雅圖等躋身25強。

在25強城市中，墨西哥城是唯一來自發展中國家的城市，排在全球第23位，超過蘇黎世和日內瓦，後兩個城市並列第30位。

亞洲地區排名最高的是日本的東京和大阪，分別排在第三和第六位，中國香港排在第11位，新加坡排在第17位。中國內地的四個一線城市均躋身全球50強，其中上海排在第29位，北京排在第30位，深圳排在第46位，廣州排在第49位。

另外，該指數報告還評選出了新興的奢侈品購買目的地，其中古巴、里斯本、柏林、陶斯和特拉維夫排在前5名。

報告特別指出，對古巴這個加勒比島國來說，與美國的和解預示著新時代的到來，其經濟的逐步開放將會帶來巨大的房地產投資潛力。

「世界各地的投資者聚焦這一新興房地產市場，商業房地產開發、酒店改造以及度假村和私人別墅開發等細分市場都蘊含著龐大機會，而美國對古巴的制裁也有望在幾年內結束，屆時美國投資也會大規模湧入。」報告說。

里斯本名列第二，與葡萄牙政府採取的稅收激勵政策和針對非歐盟公民的「黃金簽證」（Golden Visa）計劃有著重要關係。德國柏林、美國陶斯和以色列特拉維夫也極具吸引力，這與當地高檔住宅價格相對便宜有著重要關係。

來源：標準排名

原標題：全球最受超級富豪歡迎的50個城市 北上廣深入圍

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