溫城輝：我買了一套房，卻虧了5000萬

房子是當代中國人最逃不掉的話題，所有的愛和夢想都應該為它讓路？

01

這幾天大家都在討論房價。

我說是我的話我肯定就不買房。

話音剛落我就想起，其實我好像買過一套。

三年前我大二的時候，剛有點小積蓄，爸媽就唆使我快買一套房。

我不同意，我說我剛說服一個朋友來北京創業，我想把所有的錢都拿來投資她。

爸媽說創業這種東西風險很大的啦，你不要把雞蛋都放在同個籃子里，拿50萬來付個首付就能買一套啦。

我實在拗不過他們，就少投了50萬，在廣州買了一個小房子。

後來的故事大家都知道了，我投的那個女生名字叫陳安妮，做的公司是快看漫畫。

我是她的第一個投資人，現在公司估值10多億。

按賬面回報算，我當時那50萬要是投了，現在能值5000萬。

倒不是後悔什麼，畢竟是自己的決策。

只是感慨，

其實世界上有太多比房子更值得投資的事情呀，

比如夢想改變世界的年輕人。

02

有個朋友，家裡算不上富裕，但是卻整天週遊世界。

今天還在北海道滑雪，明天就已經在熱帶海島潛水了。

我問他你哪來的錢啊。

他說其實現在這個時代，想過自己喜歡的生活其實不難，就看你願意放棄什麼。

房子和遠方，你總要放棄一個。

03

上一代土豪喜歡買房子，特別是大房子。

有一次我們一群人去一個土豪朋友家裡聚餐。

他們家在上海的一個歐式風格的別墅里，別墅旁邊還有個私家花園和室外泳池。

房子超級大，有10多個房間，但因為他們家的孩子去國外上大學去了，所以平時只有他們夫妻倆和阿姨在，顯得特別空曠。

席間他聊到本來在看個更大的房子，但因為太大了，兩個人在房子里喊一聲互相都聽不到，必須要用對講機，就放棄了。

我知道他想說的是：房子小一點，家人的距離更近一點。

04

「一輩子租房沒什麼不好呀。」

和公司同事聊天的時候，他們聊到了放棄買房的想法。

「年輕倒沒什麼，那以後要是有了孩子，沒房子就沒有好的學校上怎麼辦？」

「這有什麼所謂，你沒看新聞說嘛，清華畢業的學生都買不起學區房，那還給孩子買學區房幹嘛。」

這讓我也開始思考，這個時代，如果連優秀的年輕人都買不起房子，它的繁榮還能持續下去嗎？難道依靠那些靠拆遷一夜暴富的人嗎？

一些原來很敢冒險的朋友最近變得很保守，你一問為什麼，多半是在努力攢錢買房的。

沉重的房價，已經讓很多年輕人放棄了其他更加絢麗的夢想。

05

假如全世界的年輕人都團結起來不買房，房價是不是就會往下降了呢？

國家的「捆綁銷售」讓人痛苦，如果只是個房子，其實大家不會多麼想去買。但當房子捆綁上戶口、優質教育的機會、社會地位甚至暴富機會的時候，大家就很難下定決心不去買了。

那既然國家賣了一個產品組合給我們，也許我們可以試著拆開這個組合，看看能不能分別找到替代的東西？

1. 居住價值。這個簡單，可以用租房來解決，一般來說，租得起的房子肯定比買得起的房子要舒服得多，這點不需要買房。

2. 安全感價值。這個我覺得現在這個時代，安全感不來源於一切外界的東西，而只來源於自己的持續學習能力，買房能帶來的安全感有限，不如花在個人的學習和成長上，比如多上一些培訓課程。

3. 投資價值。如果進入到投資這個範圍，那要根據個人的投資能力和投資偏好綜合來看，如果有更多的投資機會，其實沒必要糾結在房產這一項上。

4. 幸福感價值。我相信越來越多的年輕人是更加喜歡新鮮的生活，租房或者 Airbnb 旅行應該能帶給我們更多的幸福感，像全世界很多城市的當地人一樣在他們的城市生活一段時間，應該遠比一直待在一個小小的房子里要幸福得多，而這個成本其實不高。

5. 戶口和學位。這個看每個人的考慮吧，我自己的話不覺得戶口能保障我什麼，也許還是靠自己更安全。學位的話，我覺得我沒那麼偉大，我不會讓我的孩子的快樂建立在我的痛苦之上，我想如果我自己因為房貸的沉重壓力活得不快樂，我應該沒有資格去教我的孩子如何活得快樂。人如果不快樂，考上好大學、買了房子又如何呢。

06

房子是當代中國人最逃不掉的話題，我們把過多的意義都堆在了它上面，似乎有了它就有了一切，所有的愛和夢想都應該為它讓路。

這種洗腦，因背後巨大的利益而異常強大，難以被打倒。

更多的不能說了。

拒絕買房，從我做起。

作者簡介：溫城輝，禮物說創始人兼CEO，快看漫畫天使投資人，福布斯亞洲30under30之一。

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