日本人結婚為什麼不買房？8個原因讓中國人沉默了！

在中國，有一套婚房幾乎是男人能娶到老婆的基本條件；而在日本，年輕人結婚卻不用為買房發愁。

根據東京大學的調查數據，東京年輕人結婚，85%的人是租房子住，還有10%的人是住在父母家裡或者公司宿舍，真正買房子結婚的比例只有5%。直到有了孩子，確確實實有改善的需要，日本人才會去考慮買房子。

《逃恥》中結婚完全沒提房子的事兒

甚至有越來越多的日本人一輩子租房而住，在他們眼中，房子已回歸到居住的基本屬性，不再承擔過多的社會階層標示功能。

買了房子才能結婚的套路，在日本似乎行不通，日本人願意租房結婚的8個原因，相信會讓不少國人感慨：

1

日本老人雖然都有豐厚積蓄，但那是他們養老和享受餘生的，並不會做出犧牲給孩子買房。年輕人要不要買房，全看個人需求以及經濟能力。

2

東京的房子雖然不比北上廣貴，而且日本人的收入也是國人好幾倍，但是他們不願意被沉重的房貸綁架，從而降低自己的生活品質。

3

在日本就算是租房子，也可以就近入托上學，不存在小孩落戶和上學問題，因此日本丈母娘也不逼女婿買房。

日本房屋空置率預測（雙擊放大）

4

日本經濟泡沫破裂後房價長期疲軟，空置率不斷攀升，再加上35年還貸期間中地震等不可抗拒因素，以及公寓樓高昂的管理費和維護費，都讓不少日本人覺得租房更省事。

5

日本買房要承擔重稅，父母要把房子轉讓給孩子，或者過世由孩子繼承，都需要支付財產贈與稅或者遺產繼承稅，稅額高達40%，也就是差不多一半的房錢都要交給政府。

6

日本租房市場發達、規範度非常高，對租戶的利益保護非常到位。房東趕人要提前6個月通知，兩年合同期間也不能隨意漲價，所以租房生活對很多日本人而言，得到的安全感並不比買房生活低。

7

日本經濟長期低迷，很多人工作並不穩定，買房後一旦事業將會陷入巨大的危急。而且，人生如果被綁定在一套房子上，在新機會到來時無法靈活選擇。

8

最後一點，日本土地私有，不存在土地財政，房價沒有政府的強力支撐，一般日本人的觀念認為，房子跟汽車一樣是會貶值的。

騰訊財經《世界經濟之旅》東京房產篇