朱雲來為何和吳小暉「懟」上了？

就在人們對山東聊城的「辱母殺人」案憤憤不平時，海南正進行著一場政治盛會。

2月23到26日，亞洲博鰲論壇在海南召開，主題為「直面全球化與自由貿易的未來」。

本屆博鰲論壇有了一個新變化，主席總理均未出席。

這是本屆政府以來，中國一二把手首次未出席博鰲論。

雖然缺乏最高領導人，但這兩個人引起了關注。

誰呢？小平女婿吳小暉和鎔基兒子朱雲來。

眾所周知，吳小暉的安邦集團CEO，朱雲來是中金公司原總裁兼CEO，這兩個背景深厚的人分別執掌著兩家頗有名氣的國有保險公司和投資公司。

（1）

3月26日，兩位CEO共同出席論壇活動，在公開報道中，兩人的交集並不大，所以這是不多見的。

活動中，51歲的吳小暉面對60歲的朱雲來毫不謙虛。

（以下內容摘自新聞報道）

吳小暉主動聊起了收購華爾道夫酒店的事情，「這個酒店等於是我們通過市場賺來的，不花一分錢。」

吳小暉還提到，我們剛開始併購華爾道夫前後談判幾個月，這麼長的條款，最終上個月我們讓它停業了，改造成了住宅。我們買的時候是1萬美金，現在當地的價格是4萬、6萬美金，我們賣掉一部分的住宅，留下了一部分酒店。

吳小暉補充道，「我們會真正保證華爾道夫標配的酒店在那裡，但是房間從1000多間降到200多間、或者300間左右，這是一個比較小的酒店標準」。

對於「收購華爾道夫酒店不花一分錢」這樣的表述，朱雲來提出了疑問，「你買了華爾道夫，你把它做成住宅了，中國典型經典的打法，空手套白狼一樣，還套剩下一個華爾道夫，但是我也好奇，按說這個路數美國人也不傻，他們也能做出來，為什麼他們沒做？」

吳小暉回應稱「這個是這樣的，美國有一個1031法案，有很多美國朋友在下面，這就是走出去的機遇。它在曼哈頓上所有的東西都轉化過了，只有這棟樓華爾道夫沒有轉化過。他已經提供了折舊，如果他自己改造要納很多稅，他賣給別人就不需要納，但是他希望保留一個華爾道夫的品牌下來。」

朱雲來聽後笑稱，「明白了，你就是紐約市獨一份，讓你落著了。我也佩服你的精明，天上掉餡兒餅的事怎麼不掉我的頭上」。

吳小暉接茬：「正好有1031法案。除了我們這個，還有一個。不得不佩服美國上市公司的精明，這就是一個共贏。」

（以上內容摘自新聞報道）

看到了吧，兩個人「懟」上了。

對話中提到了華爾道夫酒店，這是吳小暉的安邦在2014年收購的酒店。朱雲來質疑安邦為何能夠收購它？雖然兩個人都樂呵呵的，但暗地裡展開了唇槍舌劍。

從對話中，我們能感受到吳小暉佔了上風，還頗有點洋洋得意。吳小暉一直比較低調神秘。而這次的他彷彿打開了話匣子，變得滔滔不絕。這是他在公開場合少有的高調錶現。

（2）

吳小暉對他對華爾道夫酒店的收購津津樂道，滔滔不絕。不過，說起安邦收購華爾道夫酒店，可並不像他說的那麼簡單。

2014年，安邦決定拿下華爾道夫酒店時，它的真實情況是這樣的：那時酒店內部裝修老舊，豪華裝潢到處開裂掉漆，冷暖氣設備故障頻出。

更重要的是：

2014年二季度，華爾道夫酒店的入住率從90%直線降至75.6%。

根據酒店2013年的4.26%的凈利潤率計算，安邦需要10年後才能收回成本。

最終，安邦以總價19.5億美元的天價買下，創下單個美國酒店出售的最高紀錄。

如果你是一個理性的投資人，會天價買下已經沒落的華爾道夫酒店嗎？當然不會。所以，當時很多人都質疑吳小暉。

根據吳小暉的說法， 這就是一起單純的商業行為。

但真的是這樣嗎？

華爾道夫酒店有一個稱號，叫「小聯合國」，因為來紐約聯合國參會的各國政要都願意下榻這座酒店，而且各國政要也喜歡在這裡舉行會談。

所以，這不是一座簡單的商業酒店，而是政治意味很強的酒店。

而它也是歷任中國領導人的心頭好。

早在1974年，小平訪美就在華爾道夫酒店居住及接待外賓，此後，江、胡、李、朱、溫等領導人均下榻於此。

2015年9月，大大上任後首次到訪紐約，同樣下榻在這家酒店。

巧合的是，2014年10月，安邦已經收購華爾道夫酒店。也就是說，大大下榻華爾道夫酒店時，它完完全全屬於中國，這創造了歷史。

當大大的車隊緩緩駛入華爾道夫飯店時，酒店門口懸掛起一面大大的五星紅旗，迎風飄揚。

安邦高層曾經說，這可以看作一次令中國人自豪的收購。

毋庸置疑，當外賓們紛紛住進中國人的酒店時，當酒店升起中國國旗時，當領導人住進自己人的酒店時，中國人的自豪之情是不言自明的。

所以，就像網友所說：安邦收購的政治和社會效應大於經濟效應。

顯然，吳小暉對此非常清楚。

（3）

回到他們的對話。

吳小暉說，上個月我們讓它（華爾道夫酒店）停業了，改造成了住宅。這個決定是2月28日作出的，酒店將關閉兩至三年，進行重新翻修，部分客房將改造成公寓出售。

這意味著未來兩至三年，華爾道夫的酒店盈利為零，安邦還要倒貼10億美元的翻修費用。這件事其實是說明華爾道夫原有的商業模式不行了。

也就是說，靠近、運用政治，也許能夠讓安邦獲得相當可觀的政治褒揚和受益，但未必能夠保證它的生意。

幸運的是，吳小暉抓住了一顆救命稻草，華爾道夫的地價從1萬美金漲到4萬、乃至6萬美金。

否則，這筆生意也只能成為爛尾的形象工程吶。還哪來吳小暉的高興呢！

衛星：linbo182

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